Schloss & Gutshof Pötenitz // Ferienwohnung an der Ostsee // Baugemeinschaft

Objektbeschreibung

Farm-to-table-Living mit Kunst, Kultur und Meeresrauschen
Werden Sie Teil einer einzigartigen Vision von modernem Gemeinschaftsleben und investieren Sie in Schloss Pötenitz.

Träumen Sie davon, Teil eines außergewöhnlichen Rückzugsortes zu sein, mit stilvollem Wohnen in skandinavischem Stil und Meeresrauschen im Hintergrund? Wo Sie Obst, Kräuter und Gemüse frisch für den eigenen Verzehr ernten? Ein Ort, der mit einem Skulpturengarten und einem Fußweg zum Meer die schönsten Naturplätze bietet? An dem Sie regelmäßig mit einem sorgsam kuratierten Programm kulturelle Veranstaltungen genießen werden?
Im Herzen einer der schönsten Regionen an der Ostsee, nahe Lübeck und unweit der Travemündung, erwacht das denkmalgeschützte Anwesen Schloss Pötenitz zu neuem Leben.
Das nachhaltig ausgerichtete Sanierungsprojekt verwandelt die Gutsanlage in ein anspruchsvolles Konzept und abwechslungsreiches Urlaubs- und Lebensprogramm, das gleichermaßen Raum für Privatsphäre sowie gemeinschaftliches Miteinander bietet. Hier können Sie Aus- und Ferienzeiten genießen - in Ihrem Eigentum, aber selbstverständlich auch mit Ihren Freunden, Kindern und Gästen.
Investieren Sie in ein Projekt, das Tradition und Moderne vereint und das Potenzial hat, sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Renditen zu erzielen.

Mit viel Liebe zum Detail wird das historische Gebäude in Zusammenarbeit mit unseren Architekten und Denkmalpflegern grundlegend saniert, um es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Eine nachhaltige Bauweise, natürliche Materialien und moderner Komfort treffen auf die Authentizität eines Baudenkmals – so entsteht ein Rückzugsort, der die Vergangenheit ehrt, aber die Zukunft im Blick hat.

Durch das gemeinschaftliche Engagement entsteht ein Auszeit-Lebens-Projekt. Es bietet nicht nur den Mitgliedern der Baugemeinschaft, sondern auch deren Gästen und Urlaubern einen einzigartigen Lebens- und Erholungsort.
Die Attraktivität des Schlosses als multifunktionaler Standort fördert nicht nur die Wertsteigerung der Immobilie, sondern sichert der Gemeinschaft auch Einnahmequellen durch kulturelle Veranstaltungen und Vermietung der großzügigen Gemeinschaftsräume.

Mit Ihrer Investition tragen Sie zur Wiederbelebung des Schloss Pötenitz und fördern die Denkmalkultur in unserem Land.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Transparenz in der Kosten- und Budgetkommunikation für die Mitglieder der Baugemeinschaft. Kurze Kommunikationswege und ein übersichtlich gestalteter Mitgliederbereich werden für Sie zur Verfügung stehen und die Verwaltung wie Neuheiten und Termine für Sie sortieren.

Die Sanierungen folgen dem nachhaltig ausgerichteten Gesamtplan. Neben den Ein- und Zwei-Zimmer-Suiten entstehen im Schloss Gemeinschaftsflächen, auf den die Eigentümer und ihre Gäste prioritär Zugriff haben. Für sich und Ihre Gäste investieren Sie in eine Suite und einen Anteil an den Gemeinschaftsflächen.
Darüber Hinaus haben Sie die Möglichkeit, in die stilvoll gestalteten Hofappartements zu investieren, die in den umgebauten Stallungen entstehen.
An erster Stelle steht die individuelle Nutzung Ihres Wohnbereichs. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit der Vermietung Ihres Eigentums. Dafür werden wir über die Verwaltung der Anlage einen Buchungskalender führen, der Sie in diesem Thema entlastet. Eine Vermietung an Gäste außerhalb Ihrer individuellen Nutzung ermöglicht einen kontinuierlichen Kapitalfluss.
Mit Beitritt in die Baugemeinschaft profitieren Sie von der Sonder-AfA. Diese ermöglicht es Ihnen, einen großen Teil der Investitionskosten schneller abzuschreiben. Dadurch wird nicht nur der langfristige Wert des Projektes gesteigert, sondern auch die wirtschaftliche Rentabilität für die Mitglieder der Baugemeinschaft deutlich erhöht.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Das Herzstück von Schloss Pötenitz ist das Herrenhaus, auf das Sie von der Zufahrt aus zufahren. Hier finden sich die gemeinsam genutzten repräsentativen Räume in der Belle-Etage. Das „Convivium“ im Roten Saal schafft – inspiriert vom lateinischen Begriff für „zusammenleben“ und „genießen“ – ermöglicht eine Atmosphäre des offenen und herzlichen Miteinanders und bietet Raum für gemeinsame Essen und Geselligkeit, kulturelle Veranstaltungen und Feiern in größerem Umfang. Das Convivium wird zum pulsierenden Lebensraum in Schloss Pötenitz.
In den angrenzenden Räumlichkeiten finden Sie weitere geschmackvoll gestaltete Räumlichkeiten für verschiedene Erlebnisse: Im Weißen Saal können Festessen, Kultursalons oder kleine Konzerte stattfinden. Die Bibliothek oder der Grüne Salon mit knisterndem Kamin laden zum Lesen, Entspannen oder zu anregenden Gesprächen ein. Das Weinzimmer mit seinen Vertäfelungen oder das historische Billardzimmer bieten weitere Möglichkeiten eines gemütlichen Miteinanders.
Eine Terrasse und ein Wintergarten stellen die Verbindung von drinnen und draußen her. Sie verbinden die Belle-Etage mit der umgebenden Natur.

Im historischen Gewölbekeller und angrenzendem Anbau entsteht mit Blick auf den Schlosspark ein stilvoll gestalteter Pool. Eine Sauna, ein Yogaraum sowie Rudergeräte und Laufband sorgen für Entspannung und Fitness.

In den beiden oberen Etagen des Herrenhauses entstehen 21 individuelle Suiten, die den idealen Rückzugsort bieten. Genau auf die Bedürfnisse der Baugemeinschaftsmitglieder abgestimmt, bieten sie Platz von der kompakten Zweibett-Suite bis hin zur geräumigen Suite mit bis zu sechs Schlafplätzen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes komfortables Badezimmer und eine ansprechend gestaltete Pantryküche. Gemeinsam mit unseren Innenarchitekten entstehen Rückzugsräume für jeden Geschmack.
Außerdem befinden sich in den historischen Stallungen am Gutshof 20 Hofappartements, die Ihnen und ihren Gästen als vollwertig ausgestattete Ferienwohnung zur Verfügung stehen.
Die Erlöse der Vermietung außerhalb der Eigennutzung der jeweiligen Suiten und Appartements fließen an die zukünftigen Eigentümer zurück.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Schloss Pötenitz Planungs- und Baugemeinschaft GbR
Niederblockland 7
28357 Bremen
Deutschland

Gutshof­ Pötenitz Planungs- und Baugemeinschaft GbR
Niederblockland 7
28357 Bremen
Deutschland

E-Mail:­ info@schlosspoetenitz.de

Ve­rtretungsberechtigte Gesellschafterin: Juliane Lütkemeyer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!