Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

WG Zimmer/ Möbiliert

76131 Karlsruhe

Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

500,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Gesamtfläche

20,00 m²

Bürofläche

20,00 m²

Heizkosten

30,00 € / Monat

Baujahr

1940

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7123755

Anbieter-Objekt-Nr.

337391

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Qualitativ ansprechende Ladeneinheit mit großer Schaufensterfront im EG einer Gewerbe/Wohnmischeinheit. Über eine Treppe oder über das Treppenhaus (2. Eingang) gelangt man ins UG in dem 2 weitere Räume mit Tageslicht sowie Bad, WC und Dusche befinden. Diese Räume können bei bedarf untervermietet werden.

Ausstattung

Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die helle Laden-/Praxis-/Büroeinheit wurde 2017 komplett mit einem hochwertigen sowie robustem Vinyl-Boden ausgestattet. Darüber hinaus wurden die sanitären Anlagen erneuert. 2021 wurden die Deckenpanelen erneuert und weitere kleine Renovierungen vorgenommen. Die großflächigen Schaufenster der Einheit sind aktuell mit Milchglasfolie abgeklebt. Dies kann individuell angepasst werden oder die Einheit kann im aktuellen Zustand als Praxis- oder Büroeinheit genutzt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Teilvermietung, möglich.

Lagebeschreibung

Die charmante Ladeneinheit liegt im Herzen von Ittersbach, einem beschaulichen und sehr idyllisch gelegenem Ort mit über 3.000 Einwohnern in der Nähe zu Ettlingen, Karlsruhe und Pforzheim. Ittersbach verfügt über eine Schule und ein Seniorenwohnheim / betreutes Wohnen - eröffnet im September 2020. Fußläufig zur Ladeneinheit gelegen!!
Das Objekt liegt somit sehr günstig zum neu entwickelten Seniorenhaus (betreutes Wohnen) sowie der Ittersbacher Schule. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

***(Wohn-)Atelier, Laden oder Büro - vielseitige Gewerbefläche mitten in der Südweststadt***

76133 Karlsruhe

Kaltmiete 1.300,00 €

Büro in zentraler Lage in Karlsruhe, Ettlinger Str., direkt bei U-Bahn-Haltestelle Kongresszentrum!

76137 Karlsruhe

Kaltmiete 480,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.03.2025 in der Kategorie Büros in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.