Moderne und energieeffiziente Neubauwohnungen in naturnaher und doch zentraler Lage

Objektbeschreibung

** Hinweis vorab zum Verkaufsprozess: Die Wohnungen werden erst nach Fertigstellung verkauft, d.h es besteht in jedem Fall die Möglichkeit, die Wohnungen vor dem Kauf zu besichtigen ***

In attraktiver Lage von Kirchroth (Aufroth) entstehen moderne 3-Zimmer-Wohnungen in einem stilvollen 4-Parteien-Neubau. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bieten die Wohnungen eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil (EG) oder einen großzügigen Balkon mit kleinem Gartenanteil (OG). Der Neubau wird im energieeffizienten KfW-55-Standard mit Wärmepumpe errichtet, was geringe Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen gewährleistet. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Fliesen

Bemerkungen:
- KfW 55 Energieeffizienzstandard

- Wärmepumpenheizung

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Hochwertige Vinylböden in Holzoptik

- Elektrische Rollläden

- Dezentrale Lüftungsanlage

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

- Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern

- EG-Wohnungen mit Terrasse und ca. 120 m² eigenem Gartenanteil, OG-Wohnungen mit
Balkon und eigenem Gartenanteil von ca. 20 m²

- Inklusive Stellplatz

Sonstige Angaben

Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Besichtigungen während der Bauphase sind nach Absprache möglich. Bei Interesse kann ein Exposé mit zusätzlichen Informationen zur Verfügung gestellt werden.

Der Verkauf der Wohnungen erfolgt von Privat, d.h. es fällt keine zusätzliche Maklergebühr an.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!