Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Flur
Küche mit Balkon
Küche
Küche
Badezimmer
Grundriss
Tiefgarage
Hochwertige 3 Zi-DG Wohnung
88213 Ravensburg
- 358.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
358.000,00 €
Hausgeld
330,00 €
Baujahr
2015
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7123447
Anbieter-Objekt-Nr.
336621
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung
Die Architektur des 6-Familienhauses ist hell und modern. Die hochwertig ausgestattete Wohnung selbst befindet sich im 2. Dachgeschoss und ist über einen Personenaufzug auch von der TG barrierefrei bequem erreichbar. Zusätzlich sind ein Einzelstellplatz in der TG sowie ein Keller, Fahrradabstellraum und eine Waschküche und Trockenraum vorhanden.
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Niedrigenergiestandard nach KfW 70 mit Holzpelletheizung
- Offen gestalteter Wohn- u. Essbereich
- 2 Balkone
- Einbauküche
- 1 hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und Einbauwanne
- Zusätzlich Handtuchheizkörper im Bad
- Fußbodenheizung
- Daten-, Telefon- und Fernsehanschluss in allen Zimmern
- Hochwertige Parkett - und Fliesenböden
- Waschraum, Fahrradraum und ein eigener Kellerraum
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Schmalegg mit 2150 Einwohnern wird zu Recht als "Sonnenterrasse Ravensburgs" bezeichnet und grenzt direkt an das Naturschutzgebiet. Er liegt ca. 6 km westlich des Ravensburger Stadtkerns und ist über die L288 mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Der Flughafen Friedrichshafen befindet sich ca. 20 km entfernt.
Durch die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen und einem renommierten Golfplatz zieht Schmalegg nicht nur Golfsportler an, sondern auch Naturliebhaber und Freizeitenthusiasten. Stellvertretend dafür steht der "Schmalegger Tobel" mit seinem 8 m hohen Wasserfall.
Die Infrastruktur in Schmalegg umfasst eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einige kleinere Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahegelegen Ravensburg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ravensburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.03.2025 aktualisiert.
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