Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon 2.OG in Top-Lage Frankfurt-Bornheim

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/317834/

TOP Gelegenheit im beliebten und zentralen Stadtteil Frankfurt-Bornheim! Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Provisionsfrei - Direkt vom Eigentümer!

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und steht direkt zur freien Verfügung. Sie können entweder sofort selbst einziehen oder die Wohnung als Kapitalanlage mit guter Rendite vermieten.

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Zuhause und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Die Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zuletzt 2023 modernisierten Mehrfamilienhauses. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Erst vor kurzem (2023) wurden die beiden Aufzüge komplett erneuert. Die gut geschnittene Raumaufteilung und der geräumige Dielenbereich bieten viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der praktische Abstellraum bietet Platz für viele Dinge des täglichen Gebrauchs und könnte auf Wunsch als kleine Waschküche umfunktioniert werden.

Ausstatt­ung:
- Großer Balkon
- Parkett, Laminat und Fliesen
- Bad mit Badewanne
- Keller
- 2 neue Aufzüge
- Großes Schwimmbad
- Sauna

Die Wohnung wird leer übergeben.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Sauna, Pool · Schwimmbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Großer Balkon, separater Abstellraum, Kellerraum, 2 neue Aufzüge, Folgende Zusatzräume und -flächen können mitbenutzt werden: Gemeinsamer Fahrradraum, Waschraum und Müllraum, Schwimmbad- und Saunanutzung im Haus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas