Bezugsfreie, frisch sanierte Gewerbeeinheit in Toplage von Karlshorst

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese frisch sanierte, vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Herzen des beliebten Berliner Stadtteils Karlshorst. Mit einer großzügigen Fläche von 104 Quadratmetern bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für Büros, Praxen oder Kurzzeitvermietungen. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

**Details zur Immobilie:**
- **Fläche:** 104 Quadratmeter
- **Räume:** 3 Schlafzimmer, eine offene große Wohnküche
- **Sanitäranlagen:** 2 getrennte WCs und ein großes Bad mit 3 Duschen
- **Zusätzliche Staufläche:** Ideal für Lagerung oder Archivierung
- **Zustand:** Frisch saniert und bezugsfrei
- **Teil eines Mehrpateienhauses, eingebettet in eine ruhige Wohngegend

**Ideal für:**
- Büros, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung suchen
- Praxen, die von der Nähe zu öffentlichen Einrichtungen profitieren möchten
- Kurzzeitvermietungen, die die hohe Nachfrage in dieser beliebten Wohngegend nutzen wollen

**Besonderheiten:**
- **Provisionsfrei:** Der Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision
- **Makleranfragen nicht erwünscht:**

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
**Ausstattung:**
- Helle, freundliche Räume mit großen Fenstern
- Flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzung
- Staufläche für zusätzliche Lagerung
- Gute Erreichbarkeit für Kunden und Klienten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!