220.000,00 €: Kaufpreis

73,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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220.000,00 €: Kaufpreis

73,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

ERFURT: Die perfekte Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung in der Löbervorstadt – Mieteinnahmen inklusive!

99096 Erfurt

220.000,00 €: Kaufpreis

73,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Fenster

Bad mit Wanne

Fliesenboden

Teppichboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

220.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Baujahr

1900

Anzahl Bäder

Portal-Objekt-Nr.

W7122785

Anbieter-Objekt-Nr.

483810#4152

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

15.09.2028

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

ERFURT: Die perfekte Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung in der Löbervorstadt – Mieteinnahmen inklusive!

In der beliebten Löbervorstadt in Erfurt, befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Einheiten. Die ca. 73 m² große Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer, Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Der kompakte Flur verbindet die einzelnen Räume effizient.
Ein kleiner Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage der Löbervorstadt, die durch ihre Nähe zur Erfurter Innenstadt und ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht.

Immo Paradise cbd971d5 7aeacb04 483810#4152

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Ausstattung

Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Keller
Abstellraum

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Peggy Reppert
+491629005703, +491629005703
Reppert Immobilien

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Reppert Immobilien
Peggy Reppert
Leipziger Straße 22
99085 Erfurt

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der begehrten Löbervorstadt, nur wenige Minuten von Erfurts Altstadt entfernt. Diese ruhige, grüne Wohnlage bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights. Parks wie der Steigerwald und der Südpark laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Straßenbahn- und Busverbindungen sowie der nahegelegene Hauptbahnhof machen die Lage besonders attraktiv für Stadtliebhaber und Pendler.