Kaufpreis
420.000,00 €
Quadratmeter-Preis
6.789,52 € / m²
Hausgeld
277,79 €
Käuferprovision
2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
1915
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7122483
Anbieter-Objekt-Nr.
1578
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
FERN
gütig bis
2028-03-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
118.40 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1915
Diese atemberaubende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer exklusiven Lage in Charlottenburg, direkt am malerischen Ufer.
Die Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und einer ruhigen, idyllischen Umgebung. In einem gut gepflegten Gebäude gelegen, sorgt der offene Wohnbereich für eine helle, luftige Atmosphäre. Die großzügigen Räume bieten viel Platz zum Entspannen und für Unterhaltung.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie zusätzliche Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort steigern.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, ermöglicht einen schnellen Zugang zu den zentralen Punkten Berlins.
Umgeben von vielfältigen Geschäften, Supermärkten und charmanten Cafés ist alles, was man braucht, nur wenige Schritte entfernt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Restaurants, Bars und kulturelle Highlights, was diesen Standort besonders attraktiv für Stadtliebhaber macht.
Für Naturliebhaber sind der nahegelegene Tiergarten sowie das Schloss Charlottenburg nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die malerischen Wander- und Radwege entlang des Ufers bieten zudem ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Grünen.
Mit seinem modernen Design, dem großzügigen Layout und der erstklassigen Lage ist diese Wohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit für all diejenigen, die urbanes Leben und Natur genießen möchten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen unser Team von First Citiz gerne zur Verfügung.
✅ Bezugsfrei
✅ Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg
✅ Exklusive Lage nahe Schloss Charlottenburg und Tiergarten
✅ Top-Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
✅ Gepflegter Altbau mit Dielenboden
✅ Ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner, die Charme, Komfort und Nähe zum Tiergarten suchen
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Charlottenburg-Wilmersdorf ist der exklusivste Stadtteil Westberlins. Das Gebiet hat einen reichen historischen Hintergrund aus dem 17. Jahrhundert und beherbergt mehrere Denkmäler wie die Gedächtniskirche und das Schloss Charlottenburg. Das bekannteste Wahrzeichen des Bezirks ist der Kurfürstdendamm mit zahlreichen Einkaufszentren (z.B. Kaufhaus KadeWe). Die Gegend hat mehrere schönen Plätzen wie dem Oliver Platz und dem Savigny Platz, wo es unzählige Cafés, Bars, lokale und internationale Spezialitätenrestaurants gibt. Die einzigartige Kulturszene in der Nachbarschaft stammt aus den goldenen 20er Jahren und beherbergt zahlreiche Kunstgalerien, Ausstellungen, Theater, Museen und Opernhäuser. Das Wohnviertel verfügt über mehrere Parks wie den Lietzensee, den Zoologischen Garten und den Volkspark Fennsee.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.03.2025 aktualisiert.
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