Außenansicht
Besprechung
Außenansicht
Büro
Flur
Büro
Büro
Besprechung
WC
Büro
Teeküche
Grundriss
Hochwertige Bürofläche in TOP-Lage Ingolstadt West
85049 Ingolstadt
- 5.298,51 €
- Kaltmiete
- 460,74 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
5.298,51 € / Monat
Nebenkosten
1.612,59 € / Monat
Kaution
3 MM
Mieterprovision
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Gesamtfläche
460,74 m²
Bürofläche
435,45 m²
Baujahr
2009
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
15
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7122417
Anbieter-Objekt-Nr.
vmg793
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Befeuerungsart
Solaranlage, Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Objektbeschreibung
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Geschäftskomplexes im Westen von Ingolstadt, unweit des Audi-Kreisels. Das Gebäude ist mit einer Alu-Glasfassade ausgestattet und entspricht höchsten Energiestandards (EU-Green Building).
Die bodentiefe Verglasung der Büroräume und die hochwertige Ausstattung runden den positiven Gesamteindruck ab.
Zur Bürofläche gehören 15 Außenstellplätze (à 45,00 €).
Auch ein Kellerraum steht bei Bedarf zur Verfügung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ausstattung
- Erdwärme/Fernwärme /Solaranlage /Betonkernaktivierung
- Personenaufzug
- Raumbelüftung
- teilweise klimatisiert
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Ingolstadt-West an der viel befahrenen Friedrichshofener Straße vor den Toren Audis, in unmittelbarer Nähe zum "Westpark" und zum "Medi-IN-Park". Somit sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Fast-Food-Restaurants und Supermärkte, sowie diverse Fachärzte auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Audi-Shuttle-Busverbindung befindet sich direkt vor dem Haus.
Durch die Anbindung an das Ingolstädter Busnetz ist auch die Innenstadt sehr gut erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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