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albero:) exklusive Gartenwohnung in Stadtlage

63500 Seligenstadt

Fußbodenheizung
Einbauküche
Garage
mit Keller
Steinboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

729.000,00 €

Hausgeld

660,00 €

Käuferprovision

2.98 % inkl. MwSt.

Baujahr

2014

Verfügbar ab

vermietet

Anzahl Terrassen

1.0

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7122399

Anbieter-Objekt-Nr.

3397E

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2025-12-28

gütig bis

--

Endenergieverbrauch Wärme

53 kWh / m² / Jahr

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

53 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Ausstattung

? Erstklassige Stadtlage mit hervorragender Infrastruktur
? Großzügiger Wohn-Essbereich mit über 50 m²
? Hochwertige Parkettböden für ein elegantes Ambiente
? Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
? Große Raumhöhe für ein luftiges Wohngefühl
? Gäste-Duschbad für zusätzlichen Komfort
? Privater Gartenbereich – Ihre grüne Oase in der Stadt
? 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive

Lagebeschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, großzügigem Schnitt und einer erstklassigen Lage. Der offene Wohn- und Essbereich mit über 50 m² schafft eine beeindruckende Wohlfühlatmosphäre und bietet direkten Zugang zum privaten Garten – der perfekte Rückzugsort mitten in der Stadt.
Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und stilvolle Ausstrahlung. Die moderne Einbauküche ist elegant integriert und bietet besten Komfort für kommunikatives Kochen. Dank der großen Raumhöhe entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl, das zusätzlich für viel Licht und Weite sorgt.
Neben dem Hauptbad steht ein separates Gäste-Duschbad zur Verfügung – ideal für Besucher oder als zusätzliche Annehmlichkeit im Alltag. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses exklusive Angebot perfekt ab.
Ihre Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität – ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine lukrative Kapitalanlage mit großem Selbstnutzungspotenzial suchen. Aktuell ist Ihr Domizil für knapp EUR 24.000,-- netto p.a. vermietet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

albero Immobilien GmbH

Ansprechpartner
albero immobilien gmbh
Stefan Zakrzewsky
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt

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Impressum des Anbieters

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