Visualisierung außen

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Visualisierung Aufdachterrasse

Visualisierung Aufdachterrasse

Bild 3

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Bild 4

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Visualisierung

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Grundriss WE97

Grundriss WE97

Baugemeinschaft! Neubau mit Dachgarten, hochwertig und energieeffizient

12059 Berlin

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

360.000,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7122377

Anbieter-Objekt-Nr.

278940

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

25 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Die Baugemeinschaft "Treptower Str. 62-65" hat noch eine einzelne 2-Zimmer Einheiten zu vergeben!
Bei dem hier angebotenen Ausbaupotenzial handelt es sich um eine Dachfläche auf einem 60er-Jahre Haus. Auf dem ehemaligen Bestand wird ein weiteres Geschoss inkl. Aufdachterrassen aufgestockt. Sie werden Teil der Baugemeinschaft und bauen mit professioneller Hilfe in Eigenregie Ihre Traumwohnung mit den anderen Teilnehmern selber aus. Die Baukosten sind bereits durch die Baugruppe aufgestellt und alle weiteren Grundlagen sind größtenteils geschaffen, so u.a. die Baugenehmigung.

- alle Wohnungen liegen im Dachgeschoss und werden große Aufdachterrassen erhalten
- gebaut wird in Holzbauweise
- Baugenehmigung ist schon vorhanden
- Baukosten sind final kalkuliert
- der Kaufpreis umfasst den schlüsselfertigen Ausbau

Ein erfahrenes Team aus Projektkoordinator, Architekten und Holzbaufirma wird das gesamte Projekt mit insgesamt über 1.200 m2 Wohnfläche, kosteneffizient, hochwertig und zügig umsetzen.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerraum.

Auf Wunsch kann eine Garage für € 20.000 bzw. ein Außenstellplatz für € 10.000 dazu erworben werden.

Zwischen den beiden Gebäuden liegt eine 2.400 m² große Gartenfläche, die durch die Mitglieder der mitbenutzt werden kann.

Weitere Fragen klären wir sehr gerne vorab in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- Neubau
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Moderne Bäder
- Wärmepumpe
- Aufdachterrassen
- gute Energieeffizienz

Sonstige Angaben



Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Szenelage zwischen Treptower Park und Kielufer
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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