Kaufpreis
275.000,00 €
Hausgeld
371,92 €
Käuferprovision
3,57% inkl MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
vermietet
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7122311
Anbieter-Objekt-Nr.
S36924
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
gütig bis
19.12.2018
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
159,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
In Nähe zum Naturschutzgebiet und in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Lift befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung als ansprechende Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch eine sehr ansprechende Aufteilung und überrascht mit einem gut nutzbaren und attraktiven Grundriss. Die Wohnung wurde in 2020 renoviert und an die jetzige, sehr verläßliche Mieterin übergeben und präsentiert sich in einem tadellosen und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist offen gestaltet und vom gelungenen Wohnbereich besteht der Zugang in die praktische Arbeitsküche.
Mittelpunkt der Wohnung ist der herrliche Wohnraum mit Zugang auf den blickgeschützten sowie sonnigen Balkon. Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Wannenbad mit Anschluß für die Waschmachine und eine kleine als auch praktische Abstellkammer in der Diele, die für Ordnung in diesem Zuhause sorgt.
Zur Wohnung gehören neben einem abschließbaren Kellerabteil noch ein Tiefgaragenstellplatz. Das Beste daran: Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Sie wollen Ihre neue Mieterin kennenlernen? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Besichtigung mit unserem Adler-Verkaufsteam.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 159 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1994
EBK
innenliegendes Wannenbad
Abstellkammer
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Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrumsbereich. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie mit der S-Bahn sowie der Reginalbahn die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.
Einwohner: 22.393
www.bad-soden.de
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Messer-Platz 1
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