2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung mit 46,73 QM befindet sich im Dachgeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 73 Parteien. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus funktionalen und gemütlichen Wohnräumen.

Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den herrlichen Ausblick. Das großzügige Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz zum Wohlfühlen und lassen dank der großen Fenster viel Tageslicht hinein.

Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zusätzlich sorgt eine Lüftung im Badezimmer und - ebenfalls innenliegender Küche - für frische Luft und angenehmes Raumklima. Ein zusätzlicher, geräumiger Flur mit Nische sorgt für viel Stauraum und eine angenehme Aufteilung der Räume.

Neben der Wohnung profitieren Sie von einem Duplexparker-Stellplatz in der Tiefgarage, einem eigenen Dachbodenabteil sowie dem Zugang zum gemeinschaftlichen Fahrradkeller und Waschraum, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten.

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet, jedoch besteht ein Mietverhältnis für den Tiefgaragenstellplatz. Die Kündigungsfrist beträgt hierfür zwei Monate.

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Ausstattung

Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Allgemein:
- Alle Zimmertüren wurden neu eingebaut
- Wohnung wurde komplett frisch gestrichen
- Dachbodenabteil

Küche:
- Wasseranschluss mit Spülmaschinenventil
- Starkstromanschluss
- Lüftung

Wohnzimmer:
- Dachgaube mit großer Fensterfront mit Nord-Ost Ausrichtung für viel Tageslicht
- Laminatboden mit leichten Gebrauchsspuren

Schlafzimmer:
- Neuer Laminatboden (verlegt vor einigen Jahren)
- Dachgaube mit großer Fensterfront in Nord-Ost Ausrichtung

Badezimmer (innenliegend):
- Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- WC
- Waschbecken
- Lüftung

Flur:
- Nische für zusätzlichen Stauraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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