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sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

42389 Wuppertal

Stellplatz
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

165.000,00 €

Hausgeld

370,00 €

Baujahr

1953

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7122091

Anbieter-Objekt-Nr.

344893

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

162 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Abstellkammer und Stellplatz, direkt hinter dem Landefelder Markt.
Im Zuge der Sanierung wurden die Böden und Wände komplett erneuert, mit ansprechendem Vinyl ausgestattet und das Bad komplett mit cremefarbenen Fliesen, neuer Badewanne und Heizkörper ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem 8-Parteien-Haus, das Gebäude ist in einem sehr gepflegtem Zustand, die Mieterschaft ist ausgesprochen harmonisch.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
Kernsaniertes neues Badezimmer mit neuem Durchlauferhitzer.
Nagelneue Heizungstherme mit Thermostat.
Nagelneuer robuster und wasserabweisender Vinylboden in Holzoptik.
Mit Malervlies tapezierte Wände.
Neue Unterkonstruktion sowie neuer Boden auf dem Balkon.
Spots im Badezimmer & Flur.
Neuer Fliesenspiegel in der Küche.
Neue Gegensprechanlage und Steckdosen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Matkovic Immobilien GmbH
Itterstrasse 11
40721 Hilden
Deutschland

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in direkter Nähe fußläufig zum Langerfelder Markt, welcher sowohl Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäckereien, Ärzte und Apotheken bietet.
Das Objekt ist ideal an den ÖPNV angeschlossen und bietet eine gute Anbindung an das Kreuz A1/A46.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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