Kaufpreis
165.000,00 €
Hausgeld
370,00 €
Baujahr
1953
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7122091
Anbieter-Objekt-Nr.
344893
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
162 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Angeboten wird eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Abstellkammer und Stellplatz, direkt hinter dem Landefelder Markt.
Im Zuge der Sanierung wurden die Böden und Wände komplett erneuert, mit ansprechendem Vinyl ausgestattet und das Bad komplett mit cremefarbenen Fliesen, neuer Badewanne und Heizkörper ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem 8-Parteien-Haus, das Gebäude ist in einem sehr gepflegtem Zustand, die Mieterschaft ist ausgesprochen harmonisch.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller
Bemerkungen:
Kernsaniertes neues Badezimmer mit neuem Durchlauferhitzer.
Nagelneue Heizungstherme mit Thermostat.
Nagelneuer robuster und wasserabweisender Vinylboden in Holzoptik.
Mit Malervlies tapezierte Wände.
Neue Unterkonstruktion sowie neuer Boden auf dem Balkon.
Spots im Badezimmer & Flur.
Neuer Fliesenspiegel in der Küche.
Neue Gegensprechanlage und Steckdosen.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Matkovic Immobilien GmbH
Itterstrasse 11
40721 Hilden
Deutschland
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Gebäude befindet sich in direkter Nähe fußläufig zum Langerfelder Markt, welcher sowohl Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäckereien, Ärzte und Apotheken bietet.
Das Objekt ist ideal an den ÖPNV angeschlossen und bietet eine gute Anbindung an das Kreuz A1/A46.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.