Büro / Gewerbe im Gewerbegebiet Wolfsleben / Neuching

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit mit einer Größe von 37m² befindet sich im 2. OG/DG
(ohne Aufzug), in einem Geschäftshaus mit insgesamt fünf Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit in Wolfsleben/Gewerbegebiet Tratmoos. Der Gewerbeeinheit ist ein Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet, und ist im Mietpreis inbegriffen. Weitere Parkplätze können an der öffentlichen Straße genutzt werden.
Die Gewerbeeinheit verfügen durch zahlreiche Fenster über eine optimale Ausleuchtung mit
Tageslicht.
Die Gewerbeeinheit ist mit einem kompletten Bad ausgestattet. Die vorhandene Kücheneinrichtung kann übernommen werden, oder Sie nutzen die vorhandenen Anschlüsse für Ihr eigenes Küchenmobiliar.
Zu der Gewerbeeinheit steht Ihnen zusätzlich ein abschließbarer Kellerraum mit ca. 4,0m² zur Verfügung, und ist im Mietpreis inbegriffen.

Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 370.

Alle Kosten sind Netto zzgl. der jeweils gültigen MwSt.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In der Gewerbeeinheiten besteht ein Glasfaseranschluss für Telefon und Internet, ein TV Anschluss und befindet sich eine Türsprechanlage.
Beim Betreiber, Deutsche Glasfaser, haben Sie die Möglichkeit entsprechende Anschlüsse von 300Mbit/s Download / 150 Mbit/s Upload pro Sekunde, bis zu 1000 Mbit/s Download / 500Mbit/s
Upload pro Sekunde zu buchen.
Ein Traum für jeden professionellen Internetbenutzer !!!!!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!