Wohnung mit Stellplatz

Wohnung mit Stellplatz

Wohnzimmer-Blick v. Balkon

Wohnzimmer-Blick v. Balkon

Wohnzimmer-Blick v. WZ-Eingang

Wohnzimmer-Blick v. WZ-Eingang

Küche-Blick v. Flur

Küche-Blick v. Flur

Küche-Blick v. Balkon

Küche-Blick v. Balkon

Balkon - Blick von der Straße

Balkon - Blick von der Straße

Balkon - Blick auf die Straße

Balkon - Blick auf die Straße

Wohnungseingang mit Wohnflur

Wohnungseingang mit Wohnflur

Schlafzimmer-Eingang

Schlafzimmer-Eingang

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Vorraum Bad u. Schlafzimmer

Vorraum Bad u. Schlafzimmer

Badezimmer-links

Badezimmer-links

Badezimmer-rechts

Badezimmer-rechts

Stadtbahn

Stadtbahn

Max-Eyth-See

Max-Eyth-See

Schöne 2,5 Zimmer Wohnung am Max-Eyth-See

70378 Stuttgart, Schlierseestr. 60

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

298.000,00 €

Hausgeld

230,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7121931

Anbieter-Objekt-Nr.

344659

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

64 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Eine gut aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung, mit 2 abschließbaren Kellerräumen und einem Kfz-Stellplatz.
Die Wohnung verfügt über eine schicke Einbauküche mit modernen terracottafarbenen Fliesen, Echtholzparkett im Wohnzimmer sowie einem renoviertem Badezimmer mit Badewanne.
Ein gemeinschaftlich genutzter Raum zum Wäschetrocknen und eine separate Waschküche ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Hochparterre eines Hauses mit 6 Wohneinheiten und verfügt über einen von Küche und Wohnzimmerzugänglichen Balkon!
Die Wohnung ist leer und sofort bezugsbereit bzw. der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Vermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.
Sie können die Wohnung jederzeit besichtigen und provisionsfrei vom Eigentümer erwerben.
Die Wohnung ist frei und kann sofort / jederzeit bezogen oder vermietet werden.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist modernisiert, d.h. die Fenster sowie die Türen und die Wasserleitungen sind ausgetauscht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen und von viel Grün umgebenen Wohngegend in Stuttgart-Hofen, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Max-Eyth-See, welches man in 2 Gehminuten erreicht und für alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten einlädt.

Ebenso ist auch die gleichnamige Straßenbahnhaltestelle, mit direkter Anbindung nach Stuttgart-Mitte (Schloßplatz) in 2 Gehminuten zu erreichen. Diese Stadtbahn fährt Sie ohne Umstieg in 10 Minuten durch Bad-Cannstatt und ist in 20 Minuten am Stuttgarter-Hbf-City.

Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schlierseestr. 60
70378 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.