OHNE MAKLER! Luxus neu renovierte 2,5 Zimmer Wohnung

Lagebeschreibung

Objektbeschreibung:

Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in der 17. Etage des etwa 1972 erbauten Plaza Premium Hotels am Timmendorfer Strand und ist komfortabel über den Lift im bewachten, privaten Eingangsbereich zugänglich.

Die Wohnung mit Loggia-Balkon wurde im Jahr 2024 aufwendig renoviert und modernisiert. Sie verfügt über eine neue Elektrik, eine moderne, hochwertige und neuwertige Küche sowie eine gehobene Möblierung einschließlich eines Dekokamins und spezieller Sonnenschutzgardinen.

Der Loggia-Balkon ist mit zwei neuwertigen Markisen versehen, und im Bereich der Fenster befinden sich zusätzlich zwei Sonnenschutzrollos von außen.

Das schöne Duschbad verfügt zudem über einen doppelten Waschtisch.

Vom Schlafzimmer oder Wohnzimmer aus können Sie auf den Balkon treten und den atemberaubenden Ausblick seitlich über die Ostsee und die üppigen Wälder bis hin zu den sieben Türmen Lübecks genießen. Der professionell eingebaute begehbare Kleiderschrank bietet viel Stauraum.

Diese Wohnung entspricht allen Erwartungen und ist sofort bezugsfertig oder kann als Ferienwohnung vermietet werden.

Darüber hinaus bietet das Plaza Premium Hotel exzellente Gastronomie, ein Schwimmbad, einen Außenpool (25 m) und eine Tennishalle mit Außenbereich. Ein Basketball- und ein Schachbereich befinden sich ebenfalls im Außenbereich.

Drei umliegende Golfplätze erweitern das Angebot an Freizeitaktivitäten.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, würde ich mich sehr freuen, wenn Sie mich unter folgender Rufnummer kontaktieren: 0176 520 860 57


Lage:

Timmendorfer Strand ist ein beliebter Badeort an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins in Deutschland, gelegen zwischen Lübeck und Neustadt in Holstein. Die Gemeinde liegt in der Lübecker Bucht und gehört zum Kreis Ostholstein. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Strände, das milde Klima und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen.

Timmendorfer Strand erstreckt sich entlang eines rund 7 km langen Sandstrandes, der sich hervorragend zum Sonnenbaden, Schwimmen oder für Wassersport eignet. Der Ort liegt etwa 15 km nördlich von Lübeck und ist sowohl über die Autobahn A1 als auch per Bahn gut erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche Naturschutzgebiete und Wälder, die zu Wanderungen und Radtouren einladen.
Zu den Hauptattraktionen von Timmendorfer Strand gehört das Sealife Aquarium, das eine faszinierende Unterwasserwelt präsentiert.

Die Kurpromenade ist das Herzstück des Ortes, gesäumt von eleganten Boutiquen, Restaurants und Cafés. Besucher können hier entspannt flanieren und den Blick auf die Ostsee genießen.

Der Nindorfer Hafen, nur wenige Kilometer entfernt, bietet ein ideales, idyllisches maritimes Flair mit Fischerbooten und gemütlichen Fischerrestaurants.

In der Nähe befindet sich auch der Vogelpark Niendorf, ein bedeutendes Schutzgebiet für heimische und exotische Vogelarten.

Timmendorfer Strand ist ein Paradies für Sportbegeisterte. Neben Segeln und Surfen bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Beachvolleyball und Tennis.

Der nahegelegene Golfclub Seeschlösschen bietet einen landschaftlich reizvollen 36-Loch-Golfplatz, der zu den schönsten in Norddeutschland zählt.

Die Umgebung ist geprägt von Dünen, Wäldern und Naturschutzgebieten. Das Naturschutzgebiet Aalbeek-Niederung liegt im Hinterland von Timmendorfer Strand und bietet einen Rückzugsort für seltene Tierarten sowie ideale Bedingungen für Wanderungen und Naturbeobachtungen. Die Kombination aus Meer, Strand und grüner Landschaft macht den Ort zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel