Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Naturnah & modern: 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Bestlage Wuppertals!

42287 Wuppertal

Personenaufzug
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

226.900,00 €

Hausgeld

445,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7121867

Anbieter-Objekt-Nr.

344837

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Ich biete hier eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses an. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und wurde frisch teilsaniert sowie renoviert. Besonders hervorzuheben sind die neuen Böden sowie die modern gestalteten Bäder, die für ein hochwertiges Wohngefühl sorgen.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich, der viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden bietet. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick in die grüne Umgebung genießen können.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Hauptbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC – ideal für mehr Komfort im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die eine ruhige Umgebung mit direkter Nähe zur Natur schätzen. Sie befindet sich am Rande eines großen Grünbereichs, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Stadt hervorragend, sodass Sie sowohl Ruhe als auch Komfort genießen können.

Interessiert? Dann melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Stadt- und Naturnähe. Sie liegt zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Umgebung mit direktem Zugang zu weitläufigen Grünflächen – perfekt für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zu den Autobahnen sowie den umliegenden Städten wird das tägliche Pendeln deutlich erleichtert. Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln – hier sind Sie bestens vernetzt und genießen maximale Flexibilität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von M. Schnitel


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