Anlageobjekt in Pinneberg - 2,5 Zimmer 79 qm gut vermietet

Objektbeschreibung

Ich biete hier eine vermietete helle (Südausrichtung!), 2,5-Zimmer-Wohnung mit Essdiele in einer gepflegten, meist von den Eigentümern selbst genutzten Anlage im Dachgeschoss des 12-stöckigen Hauses an. Der großzügige, nicht einsehbare Balkon ist vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus zu betreten. Die Wohnung verfügt über einen neuwertigen Vinylboden und eine Einbauküche. Die Diele kann eine gemütliche Essecke beherbergen. Die Wohnung eröffnet einen tollen Ausblick. Das Haus hat eine komplette Sanierung der Fassade (mineralische Dämmung), Fenster, Balkon sowie des Daches in 2021/22 erfolgreich hinter sich gebracht, was die Nutzungszeit deutlich erhöht hat. Kein Investitionsstau. Glasfaseranschluss für alle Medien.

Ein Abstellraum auf dem Dachboden gehört zur Wohnung. Zum Objekt gehört auch eine eigene Garage. Diese kann mit erworben werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vermietet und nach dem Geschmack der Mieter eingerichtet. Sie verfügt über eine Einbauküche.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Netto- Mieteinnahmen 10.680 € p.a./mtl. 890 € netto; Hausgeld: 231 €.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!