Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, 92 qm mit Balkon in Berlin-Frohnau (von privat)

Objektbeschreibung

Wohnung:
- Wohnzimmer 25 qm mit großen Fenstern und Austritt zum Balkon, Laminat
- Schlafzimmer 19 qm, Fenster nach vorn, Teppich
- Zimmer klein 12 qm, Fenster nach vorn, Laminat
- Küche 11 qm, Fliesen, Einbauküche (in die Jahre gekommen)
- Bad 5 qm mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, raumhoch gefliest, Fenster
- WC mit Handwaschbecken, 2 qm
- Balkon mit elektrischer Markise, zum Garten hin, 11 qm
- Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet
- Kellerraum: 3 qm (rechtlich Gemeinschaftseigentum)
- gesonderter Fahrradkeller für alle Eigentümer
- Kfz-Stellplatz dicht am Eingang
Möbel können, müssen aber nicht übernommen werden.

Haus:
- 3 Etagen zzgl. Keller, kein Aufzug
- 9 Wohneinheiten
- Baujahr 1970
- Aufteilung 1979
- langjährig gewachsene Eigentümergemeinschaft

Modernisierungen:
- 1999: Wohnungsfenster mit Kunststoffrahmen, K= 1,1 W/qmK
- 2001: Wohnungseingangstür
- 2014: Dachsanierung (Haus)
- 2015/2016: Treppenhausfenster und Hauseingangstür (Haus)
- 2017: Bad: Duschneueinbau; Spülkasten WC und Thermostate
- 2023: neue Ölzentralheizung (Haus)

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bitte nur äußerst diskrete Außenbesichtigung und bitte nicht mit dem Auto auf den Berg fahren.
Bitte keine Makleranfragen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!