Lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung in bevorzugter Lage Köln-Zollstock - bezugsfertig & provisionfrei!

Objektbeschreibung

Großartige Wohnchance: Moderne Wohnung in modernisiertem Mehrfamilienhaus - leerstehend und bezugsfertig:

Diese ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage Zollstocks bietet modernen Wohnkomfort in einem hervorragend gepflegten Mehrfamilienhaus. Die moderne Wohnung liegt in der 2. von 3 Etagen und überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, einem großzügigen Wohnbereich und einem gemütlichen Schlafzimmer. Der Balkon bietet eine angenehme Außenfläche, die den Wohnkomfort erweitert und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. Dank der umfangreichen Modernisierungen in den letzten Jahren ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger ideal geeignet.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung und das Haus wurden in den letzten Jahren umfangreich modernisiert:
•2019: Fassade & Dach fertiggestellt
•2016/2017: Strangsanierung in der WEG
•2019: Neue Etagenheizung in
•2025: Neuer Bodenbelag, Austausch der Türblätter, Schalter & Steckdosen

Zusätzlich bietet die Wohnung ein großzügiges Kellerabteil sowie einen praktischen, integrierten Wandschrank im Flur für zusätzlichen Stauraum. Dank der hochwertigen Ausstattung und der modernen Technik ein grossartiges Investment

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Angaben in diesem Inserat wurden mit größter Sorgfalt erstellt, dennoch kann keine Gewähr für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit übernommen werden.

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