Kaufpreis
996.000,00 €
Hausgeld
512,00 €
Baujahr
1903
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7121509
Anbieter-Objekt-Nr.
344543
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
47 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
LEP81 - Neubau mit Altbaucharme
Das Objekt in der Lepsiusstraße wurde vollständig kernsaniert.
Hierzu zählen unter anderem der Einbau des innenliegenden
Fahrstuhls, der Tausch der Fenster gegen dreifach-verglaste-
Holzfenster, das Anbringen einer Wärmedämmung sowie der
Einbau der modernen Luft-Wärme-Pumpe.
Durch die Arbeiten bietet das Objekt nun das Beste aus zwei
Welten: Hohe Deckenhöhen und den historischen Charme eines
Altbaus und den modernen Komfort eines Neubaus mit
Echtholzparkett, modernen Bädern und vielem mehr.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights im Überblick:
• 120 qm Wohnfläche
• 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
• Kernsanierter Altbau
• Innenliegender Fahrstuhl
• Nur eine Wohnung pro Etage
• Energieeffizienzklasse A
• Gedämmte Fassade
• Luftwärmepumpe
• Dreifach-verglaste-Holzfenster
• Zwei Balkone
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Angaben gemäß § 5 TMG
PFENNIGs Gesellschaft mbH
Ringbahnstrasse 22-30
12099 Berlin
Handelsregister: HRB 203477 B
Registergericht: Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Vertreten durch:
Julius Pfennig
Ringbahnstrasse 22-30
12099 Berlin
Kontakt
Telefon: 030 75774613
E-Mail: info@pfennigs.de
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Julius Pfennig
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Die Lepsiusstraße 81 in Berlin-Steglitz befindet sich in einer
lebendigen und begehrten Wohngegend, die das Beste aus
urbanem Leben und grüner Natur vereint.
Der nahegelegene Botanische Garten ist ein wahrer Schatz für
Naturliebhaber. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es
den Bewohnern schnell und bequem Schulen, das Stadtzentrum
und andere Teile Berlins zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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