Kaufpreis
179.000,00 €
Hausgeld
218,00 €
Baujahr
1598
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7120135
Anbieter-Objekt-Nr.
344407
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
133 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Willkommen in der charmanten Jakobervorstadt in Augsburg.
Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Denkmalgeschützten Haus in der Schmiedgasse, welches über 7 Wohneinheiten verfügt. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 aufwändig kernsaniert.
Im dazugehörigem Kellerabteil können selten benötigte Gegenstände super aufbewahrt werden.
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung bietet auf 36 Quadratmetern ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Sie verfügt über zwei offene Zimmer die durch einen Gang voneinander getrennt sind, einer 2021 neu eingebauten Küche sowie einem renovierten Badezimmer, perfekt für einen entspannten Lebensstil.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Diese gemütliche Wohnung, welche liebevoll und stilvoll möbliert wurde, ist seit 2021 vermietet.
Mit einer Kaltmiete von 655,-€ ergibt sich eine sehr interessante Rendite! Das Hausgeld beträgt monatlich 218,07€ und die monatliche Erhaltungsrücklage liegt bei 21,85€. Kaufpreis 179.000,-€ !!!!
KEINE zusätzliche Käuferprovision !!!!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Mitten drin in der historischen Altstadt von Augsburg und nur einen Steinwurf entfernt vom Rathausplatz! Vor der Haustüre befindet sich die Haltestelle Barfüßerbrücke der Straßenbahnlinie 1. Unweit der Weltbekannten Fuggerei und dem Brechthaus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem verschiedene Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten, sowie einen Supermarkt – ideal für den schnellen Einkauf. Für Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule und das Leopold-Mozart-Zentrum sind es nur wenige Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Schmiedgasse 7
86150 Augsburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.