Schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit Stellplatz zu verkaufen

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine schöne, gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 8 Familienhaus mit einen Privatparklatz für Anwohner direkt vor der Haustür.

Modernisierungsmaßnahmen:

Jahr 2003:
Komplett neue Elektrik mit Sicherungskasten in der Wohnung, Neues Badezimmer, Neue Zmmertüren.

Jahr 2010:

Neue Wohnungstür CPL Beschichtet Klimaklasse 3

Jahr 2010:
Teilsanierung Dach und Fassaden Neuanstrich

Jahr 2021:
Balkonsanierung

Jahr 2023:
Neue Briefkästen

Jahr 2024:
Parkplatz Sanierung mit Erschaffung von 24 Stellplätzen.
Neuer Zaun

Trotz der ruhigen Lage sind alle Geschäfte und S-Bahn/ Bus fußläufig erreichbar. Kein Durchgangsverkehr.

Raumgrößen circa:
Flur 2,875 m x 1,26 m = 3,622 qm
Küche 2,76 m x 1,885 + /2,145 x 1,26 m = ca. 7,904qm Badezimmer 2,26 m x 1,885 m = 4,26 qm
Wohnzimmer 5,26 m x 3,385 m = 17,805 qm
Schlafzimmer 4,135 m x 3,51 m = 14,513 qm
Balkon 3,51 m x 1,7 m = 5,967 qm

Ausstattung: Badezimmer mit Tageslichtfenster
Trockenraum für Wäsche auf dem Dachboden des Hauses.
Eigener, separater Kellerraum.

Heizart: Infarot- und Nachtspeicherheizung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
Stellplatz fürs Auto
Badezimmer mit Tageslichtfenster
Trockenraum für Wäsche auf dem Dachboden des Hauses.
Eigener separater Kellerraum.
Fenster Rolläden
Aussenfassade gedämmt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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