1.350.000,00 €: Kaufpreis

185,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bild 1

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Bild 4

1.350.000,00 €: Kaufpreis

185,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Helle Altbauwohnung in guter Lage

12203 Berlin, Hortensienstraße

1.350.000,00 €: Kaufpreis

185,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Objekt unterliegt Denkmalschutz

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

1.350.000,00 €

Hausgeld

850,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7119969

Anbieter-Objekt-Nr.

339132

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung, die sich im 2. OG befindet, steht ab sofort zum Verkauf und ist nach Vereinbarung ca. ab dem Herbst 2025 bezugsfrei. In den 7 schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Eine neue Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und angenehm hell. Eine umfassende Sanierung fand im Jahr 2022 statt. Das Viertel steht unter Ensembleschutz.

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Ausstattung

Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bad mit Wanne und Dusche.
Gäste-WC
Parkett und Dielen
Sehr hohe Decken
Fernwärme

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin Lichterfelde-West (Steglitz-Zehlendorf) nahe dem Botanischen Garten. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe außerdem ist der S-Bahnhof "Botanischer Garten" sehr gut zu erreichen (ca. 80m). In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und eine Buchhandlung erreichen Sie. Die Schlossstraße ist ebenfalls gut zu erreichen und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel