2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981 ( Bauträger Bayerische Hausbau München ). Die Wohnung bietet auf 61,50 qm eine ideale Raumaufteilung und überzeugt mit einer Terrasse sowie einem Tiefgaragenstellplatz.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Helle, freundliche 2 Zimmer, Küche, Bad
- Terrasse mit eingewachsenem Baumbestand als Sichtschutz
- Neue Einbauküche mit Waschmaschine, Kühl- / Gefrierkombination, E-Herd mit Dunstabzug
(eingebaut im April 2023)
- Renoviertes Bad
- Großer Einbauschrank im Flur, der viel Stauraum bietet und sich harmonisch ins Gesamtbild der Wohnung einfügt
- Parkett im Wohn-, Schlafzimmer und Eingangsbereich
- behindertengerechte Wohnung (Rollstuhlauffahrt zum Hauseingang)
- Aufzug bis ins Kellergeschoss zum Kellerabteil, zum Fahrradkeller, zum Trockenraum, zur Münz-Waschmaschine und zum Münz-Wäschetrockner
- renoviert und bezugsfrei nach Absprache
- Monatliches Hausgeld: 327 € (inkl. Tiefgarage)
- Tiefgaragenkaufpreis 20 000 €

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Durch Beschluß der Eigentümergemeinschaft wurden bereits diverse Sanierungen ausgeführt. Zuletzt wurde eine Fassaden-Estrich-Erneuerung, ein Fassaden-Anstrich und eine Teil-Tiefgaragen-Sanierung durchgeführt.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare und ist aufgrund der barrierefreien Ausstattung auch ideal für Senioren oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!