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3,5 Zi-Whg. mit großem Garten (Datscha)

73240 Wendlingen am Neckar

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

330.000,00 €

Hausgeld

400,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

15.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7119885

Anbieter-Objekt-Nr.

344136

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

155 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine helle, renovierte 3,5 Zimmerwohnung mit schönen Ausblick auf Sonnenuntergänge vom Balkon aus in einem Fünfparteienhaus. Die Wohnung bestehet aus einem Wohn-und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und separaten WC. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Deweitern befindet sich im Keller ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenstellplatz. Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Im Jahr 2024 wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Die Wohnung wurde im Ferbruar 2025 teils renoviert. Die Zimmern sind mit Vinyl ausgestattet. Die Außenfassade wurde vor 3 Jahren neu gestrichen. Im Jahr 2000 wurden in der ganzen Wohnung neue zweifach verglaste Kunststofffenster eingrbaut. Der zum Haus gehörende Garten kann mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Mit der Wohnung wird
eine Landwirtschafsfläche Blätscher mitferkauft. Der Kaufpreis ist inbegriffen. Die Fläche beträgt 509 m². Das Grundstück liegt in 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auf dem Grundstück steht ein praktisches Gartenhaus, das sowohl für die Aufbewahrung von Geräten als auch als Stellplatz für einen Anfänger genutzt werden kann. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein schönes Rolltor als Eingang. Das Grundstück ist mit mehreren Obstbäumen und einem prächtigen Walnusbaum bepflanzt. Das Grundstück ist eigenständig im Grundbuch eingetragen und kann daher unabhängig von der Wohnung wieder verkauft werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Unterboihingen in Bessarabienstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen ideale Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen zu Bus- und Bahnstationen. Der Flughafen von Stuttgart ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wendlingen am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.03.2025 aktualisiert.


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