Freie 3,5-Zimmer-Wohnung mit flexiblem Grundriss in ruhiger Lage von Garching-Hochbrück

Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine freundliche und helle Stimmung.

Der bestehende Grundriss umfasst drei Schlafzimmer sowie eine Wohn-/Essnische, die sich bei Bedarf in ein zusätzliches Zimmer umwandeln lässt – ideal für eine WG oder eine größere Familie.

Die Wohnung steht leer und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.

Highlights:
✅ Ruhige Lage in Garching-Hochbrück
✅ Helle und gut geschnittene Räume
✅ Flexibler Grundriss mit optionalem vierten Zimmer
✅ Sofort verfügbar – ohne Mieter
✅ Gestaltungsfreiheit durch Renovierungsbedarf

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Diese Wohnung punktet mit einem großzügigen Westbalkon, der zum Entspannen einlädt. Neben dem Badezimmer steht ein separates WC zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist das geräumige Kellerabteil mit Stromanschluss, Beleuchtung und kleinen Fenstern, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Gebäude wurde über die Jahre regelmäßig renoviert, sodass sich das Gemeinschaftseigentum in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. So wurden beispielsweise im Jahr 2011 die Fenster mit Außenrollos erneuert.

Die Rücklagen der WEG beliefen sich zum 31.12.23 auf ca. 152.000,- EUR.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!