Bad
Bad
Gäste-WC
Hauseingang
Haus Vorderansicht
Haus Rückansicht
Spielplatz im Garten
Wohnzimmer, Essecke
Wohnzimmer
Gartenblick Essecke
Essecke, Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2

Wohnzimmer, Essecke

Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Grevenbroich

41515 Grevenbroich

Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

219.000,00 €

Hausgeld

366,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7119849

Anbieter-Objekt-Nr.

344114

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung im 2. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 15.3.2025 zum Kauf steht. Neben drei großzügigen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 366,00 € (inkl. Rücklage ). Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung.
hochwertiges Bucheparkett in allen Wohnräumen
Bäder und Küche gefliest.
Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Dachfenster mit elektrischen Rolladen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Fahrradschuppen und Kinderspielplatz bzw. große Rasenfläche im Gemeinschaftsgarten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Grevenbroich liegt zentral zwischen den Großstädten Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach, jeweils in ca. 30 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar.
ruhige Seitenstraße, Grundschule und Kindergarten fußläufig zu erreichen. Autobahn und Bahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Grevenbroich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.03.2025 aktualisiert.


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