Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
250,00 €
Baujahr
1993
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7119831
Anbieter-Objekt-Nr.
343822
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
153 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Das Objekt befindet sich im Stadtrandgebiet von Regensburg im Stadtteil Pentling. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus mit 3 Geschossen (KG, EG, 1.OG und DG). Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut. Die Gemeinschaftsräume im Keller bestehen aus einem Fahrradkeller, Waschraum und den jeweiligen Kellerabteilen.
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist außerordentlich gut geschnitten für einen 1- oder 2- Personenhaushalt (siehe Grundriss). Die Dachgeschosswohnung verfügt über 2 Zimmern, Küche, Bad. Auch ein schöner Südbalkon, eine eigene Einzelgarage auf dem Grundstück, ein Kellerabteil mit Stromanschluß und eine Gemeinschaftswaschküche gehören zur Wohnung.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist seit 18 Jahren an eine äußerst nette, ruhige Mieterin vergeben, die am liebsten bleiben würde, die Wohnung natürlich aber auch selbst bewohnt werden kann.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Es handelt sich um eine ruhige , sonnige Wohnung im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses.
Aufgrund der Lage Pentlings am Regensburger Autobahnkreuz ist eine äußerst gute Verkehrsanbindung zur Stadt, Klinikum, Universität ect. gegeben. Die Anbindung an Nahversorger, ÖVB und das öffentliche Leben in Pentling ist unmittelbar gegeben. Uni und Klinikum liegen in Fahrradfreundlicher Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Privat von Schwarz Christa
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Pentling auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.