709.000,00 €: Kaufpreis

80,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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709.000,00 €: Kaufpreis

80,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

3 Zimmer Neubauwohnung im ruhigen Gartenhaus

10243 Berlin, Warschauer Str. 22A

709.000,00 €: Kaufpreis

80,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

709.000,00 €

Hausgeld

205,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

W7119763

Anbieter-Objekt-Nr.

344053

Services

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

20 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt entworfen vom renommierten Architekturbüro Stephan Höhne beeindruckt nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch seine fortschrittliche Energieeffizienz. Die klaren Linien und die helle Fassade verleihen dem Gebäude eine zeitlose Eleganz. Ein besonderes Highlight des Projekts ist der grüne Innenhof, der eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt bietet.

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Ausstattung

Bemerkungen:
- Energieeffizienzklasse A+
- Echtholz Eichen-Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Holzfenster 3-fach verglast (teils bodentief)
- Moderne Innentüren
- Glatt gespachtelte Wände
- Raumhöhe ca. 2,85 m
- Hochwertige Badezimmerausstattung (Dornbracht und Kartell by LAUFEN)
- Geräumige bodengleiche Dusche
- Großformatige Fliesen
- Video Gegensprechanlage
- Aufzug
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Provisionsfrei

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Katrin Barrach

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Lagebeschreibung

Friedrichshain zählt zu den nachgefragtesten Wohngegenden Berlins. Ein Viertel mit etablierter Lebensqualität und optimaler Infrastruktur. East Side Gallery, Mercedes-Benz Arena sowie zahlreiche Unternehmen wie Zalando, Universal Music, Amazon etc. sind nur wenige Minuten entfernt. Die umliegenden Quartiere locken mit alternativem Einzelhandel, zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars und lassen keine Wünsche offen. Die Anbindung an den ÖPNV ist mit den Haltestellen Warschauer Straße oder Frankfurter Tor hervorragend. Wohnen Sie am Puls der Stadt.