Kaufpreis
205.000,00 €
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7119523
Anbieter-Objekt-Nr.
343866
Bonitätsauskunft
Schöne, helle und zentrumsnahe, jedoch renovierungsbedürftige Wohnung mit großzügigem Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz
Balkon, Keller
Bemerkungen:
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Sie bietet einem Erwerber allerdings die Gelegenheit, sie nach eigenem Geschmack individuell neu zu gestalten. Der wertvolle Parkettboden wurde im Eingangsbereich der Wohnung infolge eines - inzwischen beseitigten - Wasserschadens teilweise unbrauchbar gemacht und musste entfernt werden. Da ein identisches Parkett nicht mehr verfügbar ist, könnte die Wohnung nun durchgehend (d.h., einschließlich Bad und Küche) mit einem gänzlich neuen Bodenbelag ausgestattet werden, was ihr noch deutlich mehr an Eleganz verleihen dürfte. Zugleich besteht die Möglichkeit, den etwas klein dimensionierten Raum der Küche zum Wohnzimmer hin zu öffnen und so für das Appartement ein gänzlich neues, großzügigeres Ambiente zu schaffen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Die im 4. OG befindliche Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar. Ein Stellplatz in der zum Haus gehörigen Tiefgarage wird mit veräußert werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Südöstlich der Düsseldorfer Innenstadt im Stadtbezirk 8 gelegen (Eller/Oberbilk) mit fünf Minuten Fussweg zum Hauptbahnhof; zudem mit drei S-Bahn-Stationen, der B8 und der Autobahn A46 verkehrstechnisch optimal angebunden; unmittelbare Nähe zum Gerichtskomplex Werdender Strasse, mit guter Erreichbarkeit auch der Uniklinik Düsseldorf (UKD)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten.
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