Wohnzimmer mit Fensternische

Wohnzimmer mit Fensternische

Blick ins Wohnzimmer

Blick ins Wohnzimmer

Eingang Wohnzimmer

Eingang Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Nische

Wohnzimmer mit Nische

Blick v. Balkontür in Wohnz.

Blick v. Balkontür in Wohnz.

Nische im Wohnzimmer

Nische im Wohnzimmer

Weitwinkelaufnahme Wohnz.

Weitwinkelaufnahme Wohnz.

Weitwinkelaufnahme Wohnz.

Weitwinkelaufnahme Wohnz.

Weitwinkelaufnahme Wohnz.

Weitwinkelaufnahme Wohnz.

Wohnz. Blick auf Zimmertüren

Wohnz. Blick auf Zimmertüren

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Eingangstüre Schlafzimmer

Eingangstüre Schlafzimmer

Bad

Bad

Küchenbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Wohnz. Blick auf Balkontüre

Wohnz. Blick auf Balkontüre

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Bild 20

Bild 20

Schöne helle renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung

40227 Düsseldorf

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

205.000,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7119523

Anbieter-Objekt-Nr.

343866

Objektbeschreibung

Schöne, helle und zentrumsnahe, jedoch renovierungsbedürftige Wohnung mit großzügigem Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Sie bietet einem Erwerber allerdings die Gelegenheit, sie nach eigenem Geschmack individuell neu zu gestalten. Der wertvolle Parkettboden wurde im Eingangsbereich der Wohnung infolge eines - inzwischen beseitigten - Wasserschadens teilweise unbrauchbar gemacht und musste entfernt werden. Da ein identisches Parkett nicht mehr verfügbar ist, könnte die Wohnung nun durchgehend (d.h., einschließlich Bad und Küche) mit einem gänzlich neuen Bodenbelag ausgestattet werden, was ihr noch deutlich mehr an Eleganz verleihen dürfte. Zugleich besteht die Möglichkeit, den etwas klein dimensionierten Raum der Küche zum Wohnzimmer hin zu öffnen und so für das Appartement ein gänzlich neues, großzügigeres Ambiente zu schaffen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Die im 4. OG befindliche Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar. Ein Stellplatz in der zum Haus gehörigen Tiefgarage wird mit veräußert werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Südöstlich der Düsseldorfer Innenstadt im Stadtbezirk 8 gelegen (Eller/Oberbilk) mit fünf Minuten Fussweg zum Hauptbahnhof; zudem mit drei S-Bahn-Stationen, der B8 und der Autobahn A46 verkehrstechnisch optimal angebunden; unmittelbare Nähe zum Gerichtskomplex Werdender Strasse, mit guter Erreichbarkeit auch der Uniklinik Düsseldorf (UKD)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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