Terrasse

Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Marmorwand im WZ

Marmorwand im WZ

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Teil der Küche

Teil der Küche

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Terrasse

Terrasse

Separater Eingang

Separater Eingang

Eingang und Terrasse

Eingang und Terrasse

Grundriss

Grundriss

Sonnige Gartenwohnung mit eigenem Hauseingang – Erstbezug nach Vollsanierung!

78357 Mühlingen

Bad mit Dusche
Carport
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

292.000,00 €

Hausgeld

100,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7119373

Anbieter-Objekt-Nr.

342147

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

137 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete, großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt am Ortsrand von Mühlingen und wurde von Grund auf frisch saniert. Sie hat einen separaten Zugang durch den eigenen Gartenanteil und bietet somit das Feeling, in einem kompakten Bungalow zu wohnen. Das Haus besteht aus nur 3 Wohneinheiten, wodurch man viel Privatsphäre genießt.
Das Wohnzimmer mit der offenen Küche öffnet sich zur ca. 30 m2 großen Südost-Terrasse, auf der Sie den ganzen Nachmittag die Sonne genießen können. An die Terrasse grenzt ein großzügiger eigener Gartenanteil.
Das große Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen Wandschrank, in dem sich alles Notwendige verstauen lässt, oder eine geräumige Arbeitsecke. Das dritte Zimmer mit Blick in den Garten eignet sich entweder als Kinderzimmer oder Homeoffice.
Auch das luxuriös ausgestattete Tageslichtbad mit Travertinfliesen und bodentiefer Regenwalddusche bietet genügend Platz für einen erfrischenden Tagesanfang und eine entspannte Nacht.
Die Bodenbeläge aus Echtholzparkett und Travertin-Naturstein sowie zwei Dekowände aus weißem Marmor sorgen für ein gehobenes Ambiente.
Eine Einzelgarage mit Stellplatz davor und ein Carport sowie ein kleiner Abstellraum auf dem Speicher runden das Angebot ab.
Die Fenster sind aus doppelt verglastem Kunststoff und mit Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung wurde von Grund auf saniert. Im Einzelnen wurde die gesamte Elektrik erneuert, das Bad wurde vollständig saniert und die Wände wurden frisch verputzt. Sämtliche Bodenbeläge und Zimmertüren wurden erneuert. Auch der eigene Hauseingang wurde neu gestaltet.

Das Grundstück umfasst 8,13 ar, und der Anteil der Wohnung am Gesamteigentum beträgt 302 / 1000.

Die Wohnung wird von Privat verkauft, so dass die Maklergebühr entfällt. Anfragen von Maklern sind unerwünscht und werden nicht beantwortet!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Von Grund auf saniert.
Gehobene Ausstattung mit Echtholzparkett und Natursteinfliesen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Ortsrandlage von Mühlingen.
Mühlingen ist ca. 4 km von Stockach-Zozegg, 9 km von Stockach Zentrum und 15 km vom Bodensee entfernt.
Ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf, eine Tankstelle, Poststelle, Sparkasse und Arztpraxis sowie weitere Geschäfte befinden sich am Ort. Stockach, das eine Vielfalt von Geschäften und Restaurants bietet, ist nur wenige Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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