Das PREMIUM

Objektbeschreibung

Ihr Lebenstraum befindet sich auf der Wunderschönen Bodensee Insel Reichenau. Das Objekt schmeichelt nicht nur durch Qualität mit Alleinstellungsmerkmal, es überzeugt Sie mit 116m² Wohnfläche mit einem wunderschönen Wintergarten, einem pompösen Gartenhaus, 4 Außenabstellplätze, 2 Tiefgaragenplätze und 240m² Garten-Wohlfühlfläche, wo Sie Ihren Traum wahr werden lassen können.

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Ausstattung

Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
.Aufzug im Edeldesign (Rollstuhlgängig)
.Klingelanlage mit Videoüberwachung
.Schwellenloses Wohnen von der Tiefgarage oder Außenanlage bis zumDachgeschoss
. Niedrig-Energiehaus (20 cm Fassadendämmung u. 24 cm Dachdämmung)
Schwedenofenanschluss mit externer Brennluftzufuhr. Die Atemluft wird dadurch nicht in Anspruch genommen.
.Gebäude mit hochwertiger Schalldämmung
.Tiefgarage mit Funk-Torantrieb und Flüsterbetrieb.
.Kellerräume in Sichtmauerwerk
.Wasserdruckerhöhungsanlage bis 6 bar
.Installationsrohre in Edelstahl. Das Trinkwasser wird nicht mit Schwermetallen belastet.
.Jede Wohnung mit raumluftunabhängigem Kaminofenanschluss.
.Ausgestattet mit Hilti Feuerschutztechnik
.Jede Wohnung besitzt ein kontrollierte Frisch und Abluftanlage mit bis zu 95%Wärmerückgewinnung
.Fußbodenheizung in 7Sektoren aufgeteilt .(homogene Wärme)
.Alle Türen in 2,12m Höhen Maß
.Wohnungseingangstüre 70mm Türblattstärke mit Aluminiumeinlage und Doppelfalz, automatisch absenkbarer Schwelle und mit Sicherheitsbeschlag aus Kunst-Edelstahl und einbruchhemmendem Zylinderziehschutz; Installation von Code-Schloss möglich .
.Rollläden im Elektrobetrieb
.Isolierfenster mit 3 Lippensystem
.Fenstersimse Innen und Außen in Granitausführung
.Große Panorama-Schwebetüre
.5 TV-Anschlüsse (2 SAT-Antennen undKabelanschluss)
. Großzügige bodenebene Dusche.
.Anschlüsse für Dusch-WC vorinstalliert.
.Tiefergelegte Badewanne mit mittigen Wassereinlauf und Ablauf.
.Bad und Gäste-WC besitzen Fenster.
.Wohnung wurden so konzipiert, dass man die Raumaufteilung auch individuell gestalten kann.
.Tiefgarage mit Option zur Installation einer Elektro-Ladestation.
.Provisionsfreier Verkauf

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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