Wohnraum & Loggia

Wohnraum & Loggia

Loggia

Loggia

Wohnraum

Wohnraum

Ess.- & Wohnbereich

Ess.- & Wohnbereich

Zugang Wohnbereich

Zugang Wohnbereich

helles Bad

helles Bad

helles Bad mit Wanne

helles Bad mit Wanne

Aufgang Dachgeschoss

Aufgang Dachgeschoss

Eingangsbereich & 3.Raum

Eingangsbereich & 3.Raum

Dachgeschoss Gästebett und Abs

Dachgeschoss Gästebett und Abs

Dachgeschoss Schlafraum

Dachgeschoss Schlafraum

Küche

Küche

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Schöne 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in Remshalden

73630 Remshalden

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

290.000,00 €

Hausgeld

270,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7119261

Anbieter-Objekt-Nr.

343732

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

143 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Wir verkaufen privat unsere gemütliche Dachgeschosswohnung - Bj. 1995 - in einem 5-Parteien-Haus, die wir als Eigentümer momentan noch selbst bewohnen.

Sie bietet einen hellen Wohnraum mit Essplatz, Sofaecke und Zugang zur Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und eine moderne Küche, die voll ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich auf der 2. Ebene ein kleines Zimmer, das wir als Schlafraum genutzt haben und auf der anderen Seite ein Gästebett und jede Menge Stauraum.
Die Maisonette-Wohnung bietet also weit mehr Raum (Grundfläche 104qm), als es nach der Wohnflächenberechnung erscheint. Hier findet sogar die kleine Familie Platz.

Die Dachflächenfenster wurden alle erneuert und mit Hitzeschutzrollos ausgestattet. Diese halten im Sommer große Wärme ab und lassen trotzdem Tageslicht in die Räume. Der Schlafraum unter dem Dach bietet zusätzlich an den beiden Fenstern Verdunkelungsrollos.

Des Weiteren befindet sich im Keller ein Waschmaschinenplatz und abschließbarer Kellerraum. Die Wohnanlage hat einen Hausmeisterservice.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Ein Tiefgaragenplatz steht auch zur Verfügung und sollte für 16000,- € dazu erworben werden. Außerdem verkaufen wir zusätzlich unser Gartengrundstück - ca. 526 qm - mit Hütte und Brunnen, 800m vom Wohnraum entfernt, in Grunbach.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Grunbach liegt verkehrsgünstig an der B29. Den S-Bahnhof und Einkaufsmöglichkeit erreichen sie in wenigen Minuten fußläufig. Schnell ist man für Spaziergänge im Bürgerpark und in den Weinbergen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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