Kaufpreis
290.000,00 €
Hausgeld
270,00 €
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7119261
Anbieter-Objekt-Nr.
343732
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
143 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Wir verkaufen privat unsere gemütliche Dachgeschosswohnung - Bj. 1995 - in einem 5-Parteien-Haus, die wir als Eigentümer momentan noch selbst bewohnen.
Sie bietet einen hellen Wohnraum mit Essplatz, Sofaecke und Zugang zur Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und eine moderne Küche, die voll ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich auf der 2. Ebene ein kleines Zimmer, das wir als Schlafraum genutzt haben und auf der anderen Seite ein Gästebett und jede Menge Stauraum.
Die Maisonette-Wohnung bietet also weit mehr Raum (Grundfläche 104qm), als es nach der Wohnflächenberechnung erscheint. Hier findet sogar die kleine Familie Platz.
Die Dachflächenfenster wurden alle erneuert und mit Hitzeschutzrollos ausgestattet. Diese halten im Sommer große Wärme ab und lassen trotzdem Tageslicht in die Räume. Der Schlafraum unter dem Dach bietet zusätzlich an den beiden Fenstern Verdunkelungsrollos.
Des Weiteren befindet sich im Keller ein Waschmaschinenplatz und abschließbarer Kellerraum. Die Wohnanlage hat einen Hausmeisterservice.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Ein Tiefgaragenplatz steht auch zur Verfügung und sollte für 16000,- € dazu erworben werden. Außerdem verkaufen wir zusätzlich unser Gartengrundstück - ca. 526 qm - mit Hütte und Brunnen, 800m vom Wohnraum entfernt, in Grunbach.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Grunbach liegt verkehrsgünstig an der B29. Den S-Bahnhof und Einkaufsmöglichkeit erreichen sie in wenigen Minuten fußläufig. Schnell ist man für Spaziergänge im Bürgerpark und in den Weinbergen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Remshalden auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.