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Charmante 4 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

64521 Groß-Gerau, Große Kreisgasse 20

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

369.000,00 €

Hausgeld

510,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7119207

Anbieter-Objekt-Nr.

337746

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Unsere großzügige und helle Wohnung überzeugt durch gute Raumaufteilung, offenen Wohn- und Essbereich. Die Zimmer sind als Arbeits-, Schlaf-, Gäste-oder Kinderzimmer nutzbar. Eines der Zimmer verfügt über eine Hochebene, die z.B. zum Schlafen geeignet ist.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört der Dachboden (über der gesamten Wohnung)zur alleinigen Nutzung, ein kleiner Keller, Wasch-und Trockenraum, Fahrradkeller, Stellplatz, Klimaanlage, zum Teil bodentiefe Fenster mit Rolläden, großer Balkon mit Markise.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus verfügt über 4 Wohnungen. Mitteigentumsanteil beträgt 333/1000. Das monatliche Hausgeld setzt sich zusammen aus 340 Euro Nebenkosten und 170 Euro für Rücklagen.
Es werden nur Interessenten mit Mail und Telefonnummer berücksichtigt. Keine Makler!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im ruhigen Ortsteil Dornheim in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Naturschutzgebiete, Spielplatz, Sportanlagen in unmittelbarer Umgebung. S-und Busanbindung sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Große Kreisgasse 20
64521 Groß-Gerau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Manuela


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Groß-Gerau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.