719.000,00 €: Kaufpreis

84,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

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719.000,00 €: Kaufpreis

84,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Sanierte 3-Zi Wohnung in München-Neuhausen, Provisionsfrei

80636 München, Leonrodstraße 60

719.000,00 €: Kaufpreis

84,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

719.000,00 €

Hausgeld

408,00 €

Baujahr

1961

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7119171

Anbieter-Objekt-Nr.

343622

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

133 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im EG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich und gehoben saniert, inkl. Parkett-Boden, Fußbodenheizung in der Küche, neue Elektrik, inkl. elektrische Rolläden, Bad, Türen, etc.

Neben drei einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung außerdem ein großes Badezimmer und die Möglichkeit den Abstellraum als zweites Badezimmer/Toilette auszubauen.

Die Wohnung kann bezugsfrei oder vermietet übernommen werden. Aktuell ist diese vermietet, jedoch mit befristeten Mietverträgen. Die aktuelle Warmmiete beträgt 2.360 Euro/Monat.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat folgende, in 2021 sanierte Ausstattung:
1. Bad Saniert, inkl. Sanitärinstallation
2. Parkettboden
3. Elektrische Rolladen
4. Fußbodenheizung in der Küche
5. Neue Türen
6. Neue Heizkörper
7. Neue Fensterbretter

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Andre D.

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in München Neuhausen. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und eine Buchhandlung erreichen Sie fußläufig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel