90.000,00 €: Kaufpreis

47,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Aussenansicht

Rückansicht

Wohnzimmer

Bad

Bild 5

90.000,00 €: Kaufpreis

47,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Passives Einkommen im Schlaf: Mit einer Eigentumswohnung aus Chemnitz finanzieren sie Ihre Rente!

09113 Chemnitz, Dorotheenstr. 1

90.000,00 €: Kaufpreis

47,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Wanne

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

90.000,00 €

Hausgeld

232,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7119117

Anbieter-Objekt-Nr.

343574

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

+Laminat und Fliesenböden
+Handtuchheizkörper im Bad
+Flur / Eingangsbereich mit praktischen Einbauschrank
+Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon
+geräumiger Balkon mit Ausrichtung in den Innenhof
+Wohnzimmer mit Zugang ins Schlafzimmer
+innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+Keller
+Hinterhof welcher zur gemeinsamen Nutzung den Mietern zur Verfügung steht

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
Das gesamte Haus und somit auch diese Wohnung wurde 2001 saniert.
Es ist kein Investitionsstau vorhanden!

Diese Wohnung mit sehr guter Rendite (4,1%) bietet sich an, als erste Wohnung zur Altersvorsorge zu erwerben. Eine 100% Finanzierung kann bei entsprechender Bonität angeboten werden. Sie zahlen nur die Nebenkosten (Notatr, Grunderwerbsteuer)
ES FÄLLT KEINE PROVISION AN!
Lassen sie ihren Mieter die Kosten der Finanzierung bezahlen!

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Andreas R. Hippler
Immobiliengutachter
Lichtenbergerstr. 40
10243 Berlin
01632838724

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Andreas R. Hippler

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Schloss Chemnitz in einer ruhigen Seitenstraße gelegen begehrter Stadtteil von Chemnitz.
*sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
*optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
*öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken
*"die Seele baumeln" lassen bei einem gemütlichen Spaziergang um den Schloßteich oder im Küchwald

Nach Leipzig und Dresden ist Chemnitz mit 243.000 Einwohnern, die dritt größte Stadt des Freistaats Sachsen. Gelegen am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken wurde die Stadt schon im Jahre 1143 erstmals urkundlich erwähnt. In der Industrialisierung entwickelte sich Chemnitz zu einem der wichtigsten Industriestandorte Deutschlands. Die Kernbrachen sind die Automobilindustrie sowie Maschinenbau. Auch wer es grün mag, wird hier fündig! Durch insgesamt 1.000 Hektar Parks, Wiesen und Waldgebiet kommen statistisch auf jeden Einwohner 60 Quadratmeter Grünfläche zum Durchatmen und Seele baumeln lassen. Die Stadt Chemnitz wird ab dem Jahr 2025 Kulturhauptstadt Europas, was sich heute schon in der Infrastruktur und der Entwicklung spiegelt.