Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
390,00 €
Baujahr
2013
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7119057
Anbieter-Objekt-Nr.
229935
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
36 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
AKTUELL IST DIE WOHNUNG VERMIETET UND WIRD ZUM 01.10.2025 FREI.
Die exklusive lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.OG eines 2013 erbauten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien.
Auf 77m2 Wohnfläche erstreckt sich die absolut neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, die zusätzlich über einen ganztägig von der Sonne erstrahlten Balkon mit Markise verfügt. Das 38m2 große Wohnzimmer bildet mit seiner Weitläufigkeit das Herzstück der Wohnung und wird nur noch von der 2020 eingebauten Küche im Landhausstil mit Granit-Arbeitsplatte übertroffen.
Ein begehbarer Kleiderschrank grenzt an das Schlafzimmer und bildet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Das Badezimmer ist wie die restliche Wohnung absolut neuwertig und modern.
Das monatl. Hausgeld beträgt 390€.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ahlem.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird zum 01.10.2025 frei.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Tiefelstraße 19
30453 Hannover
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten.
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