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3-Zimmer-Wohnung in H-Ahlem

30453 Hannover, Tiefelstraße 19

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

249.000,00 €

Hausgeld

390,00 €

Baujahr

2013

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7119057

Anbieter-Objekt-Nr.

229935

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

36 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

AKTUELL IST DIE WOHNUNG VERMIETET UND WIRD ZUM 01.10.2025 FREI.

Die exklusive lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.OG eines 2013 erbauten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien.

Auf 77m2 Wohnfläche erstreckt sich die absolut neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, die zusätzlich über einen ganztägig von der Sonne erstrahlten Balkon mit Markise verfügt. Das 38m2 große Wohnzimmer bildet mit seiner Weitläufigkeit das Herzstück der Wohnung und wird nur noch von der 2020 eingebauten Küche im Landhausstil mit Granit-Arbeitsplatte übertroffen.
Ein begehbarer Kleiderschrank grenzt an das Schlafzimmer und bildet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Das Badezimmer ist wie die restliche Wohnung absolut neuwertig und modern.
Das monatl. Hausgeld beträgt 390€.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ahlem.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird zum 01.10.2025 frei.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Tiefelstraße 19
30453 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marsenic


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