Kaufpreis
405.000,00 €
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7118899
Anbieter-Objekt-Nr.
341919
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
120 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Ingelheim, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in zentraler, und ruhiger Lage. Die lichtdurchflutete Wohnung mit einer idealen Raumaufteilung eignet sich für Familien und Paaren. Gleichzeitig bietet die Wohnung genügend Platz für Homeoffice-Nutzer.
Der große Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet genügend Platz für gesellige Abende. Die moderne Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und ausreichend Stauraum. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das Bad ist stilvoll gestaltet und mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Garagen-Stellplatz.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
In den Wohnbereichen wurde hochwertiges Parkett verlegt. Oberboden in der Küche sind moderne Fliesen verlegt. Im Badezimmer wurden moderne und hochwertige Wand- und Bodenfliesen verlegt. Unterputz-Armaturen von Hans-Grohe sowie Villeroy und Boch wurden im Badezimmer verbaut.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung liegt in einer der begehrten Wohnlagen in Ingelheim. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch bestens angebunden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Bahnhof Ingelheim schnell erreichbar, sodass Sie Mainz, Wiesbaden oder Frankfurt problemlos erreichen können. Auch die Autobahn A60 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung ideal für Pendler macht.
Erholungsmöglichkeiten bieten sich in der Umgebung mit Spazierwegen entlang des Rhein, den Ingelheimer Weinbergen sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten.
Fazit: Diese 4-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen in einer Top-Lage mit hoher Lebensqualität – perfekt für Familien oder Paare.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ingelheim am Rhein auf wunschimmo.de angeboten.
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