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Seltene Gelegenheit: Charmantes Zuhause in Ingelheim!

55218 Ingelheim am Rhein

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

205.000,00 €

Hausgeld

280,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7118897

Anbieter-Objekt-Nr.

341905

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ingelheim, bietet Ihnen ein gemütliches und modernes Zuhause in einer der gefragten Wohnlage der Stadt Ingelheim.

Die Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung und Grundrissplanung, Alle Räume bieten eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist modern, funktionell und mit modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine moderne Badewanne mit einer Schutzglasabtrennung.

Alle Räume sind bequem über den Flur zugänglich.

Der Balkon lädt zum Verweilen und entspannen ein. Zusätzlich ist sowohl ein Kellerraum, als auch ein Außenstellplatz zugehörig.

Die Wohnung ist aktuell zu einem Mietzins in Höhe von 14,00€/ qm vermietet
zzgl. 60€ mtl. für den Stellplatz.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattungen, wie
- Parkett, Oberböden
- Feinsteinzeugfliesen
- Hans Grohe Armaturen, sowie Geberit und Villeroy und Boch
- Malerfliestapeten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge am Rhein, Radwege durch die Weinberge und diverse Sporteinrichtungen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhiger Lage von Ingelheim. In perfekter Kombination genießen Sie hier nicht nur das urbane Leben, sondern auch Erholung pur.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Ingelheimer Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel , sowie der Bahnhof Ingelheims bietet zusätzlich sehr gute Anbindungen an Mainz, Wiesbaden und Frankfurt.

Dank der guten Verkehrsanbindung an die A60 und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnung auch für Pendler ideal gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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