4 Schlüsselfertige Eigentumswohnungen/ Mehrfamilienhaus Neubau 2025

Objektbeschreibung

Neubauwohnungen 2025
4 Eigentumswohnungen in einem 4-Familienhaus.
Erstellung im KfW 40ee Standard.
Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über jeweils ca. 63 m² und die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind jeweils ca. 83 m² groß. Die Wohnungen verfügen über eine vollwertige dezentrale Lüftungsanlage und das Gebäude wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, gebaut wurde nach KfW-40-Standard.
Jeweils alle 3 Zimmer haben einen Sat-Anschluß und Netzwerkdose. Bis auf die Veluxfenster haben alle Fenster in der Wohnung elektrische Rolläden. Glasfaser ist ans Haus gelegt.

Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem aus das Tageslichtbad mit Dusche zugänglich ist. Daneben befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer (z. B. als Kinderzimmer oder Büro), an das sich das Schlafzimmer anschließt. Alle Wohnungen verfügen über einen kleinen Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine.

Der Flur führt direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, von dem aus die großzügige Terasse bzw. Dachterrasse betreten werden kann.

Zusätzliche Lagermöglichkeiten gibt es in dem über eine Bodenluke zu erreichenden
Kaltdachboden .

Für jede Wohnung steht zudem ein separater Abstellraum im Außenbereich zur Verfügung. Insgesamt gibt es sechs Stellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Die EG-Wohnungen haben einen Gartenanteil

Preis: ab 229.500,- € OG-Wohnung schlüsselfertig
Preis: ab 299.000,- € EG-Wohnung schlüsselfertig

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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