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3 Zimmer Wohnung, 300m zur Alster
22087 Hamburg, Mundsburger Damm 30
- 599.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
599.000,00 €
Hausgeld
438,00 €
Baujahr
1957
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7118427
Anbieter-Objekt-Nr.
343021
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
74 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung
Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Highlights der Wohnung:
- Hochwertiges Eichenholzparkett in allen Räumen für ein edles Ambiente.
- Moderne Nolte-Küche mit exklusiven Einbaugeräten – perfekt für Hobbyköche.
- Luxuriöses Badezimmer mit großer Badewanne und stilvollen Armaturen.
- Großer Balkon, der 2024 neu vorgestellt wurde – Ihr privates Refugium für entspannte Stunden.
- gespachtelte Wände für ein elegantes und modernes Wohngefühl.
- Vierfachverglaste Fenster, die Straßengeräusche draußen halten und für absolute Ruhe sorgen.
- Zusätzliche Keller- und Bodenräume bieten Ihnen wertvollen Stauraum.
- Ein großer grüner Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ruhigen Schlaf
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
2017 kernsaniert. Inkl. neue Stromleitungen.
2024 neuer fast 10m² Vorstellbalkon zum ruhigen Garten.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und stilvoll kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung (2017) in Hamburgs begehrtem Stadtteil Uhlenhorst-Hohenfelde vereint urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort.
Exzellente Anbindung:
- Die U-Bahn-Station Mundsburg ist nur 400 Meter entfernt und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
- Diverse Buslinien halten in 200 Metern Entfernung und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt.
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
- Die Alster ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Bootsfahrten ein.
- Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe – ideal für Familien.
Perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Mundsburger Damm 30
22087 Hamburg
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Iris Irmer
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