großzügiger Innenhofgarten

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Balkon Blick Frauenkirche

Balkon Blick Frauenkirche

Blick Wohnzimmer

Blick Wohnzimmer

Loft massive Innentreppe

Loft massive Innentreppe

Energieausweis

Energieausweis

Bild 6

Bild 6

Bild 7

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Lageplan Loft 5.OG

Lageplan Loft 5.OG

Lageplan 4. OG mit Balkon Süd

Lageplan 4. OG mit Balkon Süd

Schwabing West Gesünder Wohnen

80797 München, Helene-Weber-Allee

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

1.100.000,00 €

Hausgeld

340,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7118417

Anbieter-Objekt-Nr.

341381

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

47 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Lage Lage Lage SCHWABING WEST
grüne sehr ruhige Anlieger Allee mit Innenhoflage Südwest mit Blick in ruhigen grünen Innengarten, inklusive Gartennutzung.
Gleich Geld gespart.
Provisionsfrei
Sie haben es sich verdient, besser Wohnen ist gesünder Leben.
Moderne, freundliche Maisonette mit Loft und Glasgiebel. 4.OG Zugang Aufzug. Massive Innenholztreppe und zusätzlicher Abstellraum. Zum 5.OG sogar auch mit zusätzlichem separatem Zugang.
Haus im Haus mit sozusagen 2 Wohnungen in einem.
Helles gepflegtes Treppenhaus.
Südwestlage mit Gartennutzung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Schwabing West
Sehr wertig und modern.
Highlight ist Loft für viele Möglichkeiten. Komplette Technik vorhanden, jetzt riesiger Wohnloft.
Mit massiver Holzinnentreppe ausgebaut mit Innentreppe und zusätzlicher Aussenzugang.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Tiefgaragenstellplatz
separate Fahrradhäuser,
zusätzlich große saubere Gemeinschaftsräume
großer Abstellkeller, Gartennutzung, Alles sehr gepflegt. Neue Grundsteuer nur 55€ im Quartal
Korrekte zuverlässige Hausverwaltung
JETZT sofort LAGE. LAGE. LAGE. SCHWABING WEST
Innenstadt ruhig und zentral im Grünen......

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

LAGE LAGE LAGE. SUPER RUHIG UND ZENTRAL
Schwabing West steht für beliebte, sichere Wohnkultur. Hier ein modernes gepflegtes Haus in einer ruhigen
Schwabing West
Anlieger Allee inmitten bester Infrastruktur. Alltagsbedarf alles fußläufig.
Alles in nächster Nähe. 10 Minuten zum Stachus. Tagesbeginn: "ich geh mal kurz runter, 5 Minuten,
zum Bäcker/Café, was soll ich dir mitbringen?".
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Helene-Weber-Allee
80797 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Impressum des Anbieters

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.