OF-Zentrum

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Gebäudeensemble und dort im
Hinterhaus im 2.OG, umgeben von viel gepflegtem Grün. Der Hinterhof ist nur den Hausbewohnern zugänglich, so dass Sie mitten in der Stadt, aber trotzdem ruhig wohnen.
Die Wohnung wurde 2021 grundsaniert (Sanitär, Heizung,
Wasser-/Abwasserleitungen, Elektroinstallation, Böden, Wände und
Türen) und hat einen etwas ungewöhnlichen Schnitt (kleines
Schlafzimmer, kleines Wohnzimmer, aber große (Wohn-)Küche und breiten Flur). Die Küche ist mit neuer Einbauküche (inkl. Spülmaschine und Kühl-& Gefrierkombi) ausgestattet. Das Bad hat einen WaMa-Anschluss, aber es steht Ihnen auch ein separater Trockner-/WaMa-Raum ein halbes Stockwerk tiefer zur Verfügung.

Raumaufteilung
Die Wohnung wird durch einen zentralen, breiten Flur erschlossen.
Tageslicht-Bad mit Badewanne und Duschbrause, WC, (Wohn-)Küche,
kleines Schlafzimmer und Wohnzimmer sind von Flur aus direkt
zugänglich.
Die Küche mit Einbauküche ist funktional eingerichtet und als Wohnküche ideal nutzbar.
Insgesamt eine etwas ungewöhnlich geschnittene Wohnung, aber für 1–2
Personen ohne die übliche (Standard-) Einrichtung eine interessante
Alternative.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Besichtigung ( WICHTIG !)
Ich vermiete die Wohnung als Privatperson, deshalb die Bitte Ihren
Besichtigungstermin ausschließlich per email(!) zu vereinbaren.
Es wird keine Massenbesichtigungen geben, entsprechend darf ich Sie
bitten mir im Rahmen meiner Vorauswahl zu verraten, womit Sie Ihren
Lebensunterhalt verdienen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!