Kaufen statt Mieten - Renovierte Wohnug in zentraler Südstadtlage!

Objektbeschreibung

Der Kauf dieser Wohnung ist für Sie deutlich attraktiver als eine vergleichbare Mietwohnung. Während die marktübliche Kaltmiete für diese Wohnung bei 952 € pro Monat liegt (14 €/m²), beträgt die monatliche Zinszahlung bei einer Finanzierung von 309.000 € zu einem Zinssatz von 3 % lediglich 772,50 €.

Das bedeutet: Ihre Zinszahlung ist um 179,50 € niedriger als die monatliche Miete.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1958 wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 68 m² Platz für 2-3 Personen.

Die neuen Bodenbeläge aus Vinyl und die neuen weißen Innentüren sorgen für eine moderne Atmosphäre. Die Decken wurden mit modernen Einbaustrahlern ausgestattet. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert.

Zur Wohnung gehört eine sonnige Loggia. Der Kellerraum sowie die gute Rücklage des Hauses runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einer perfekten Wahl für Käufer, die Wert auf modernes Wohnen in einem zentralen Umfeld legen.

Die Immobilie ist unbewohnt und kann sofort bezogen werden.

Die Immobilie wird von privat provisionsfrei verkauft.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Isolierverglaste Kunststofffenster, Gas-Etagenheizung aus 2005

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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