459.000,00 €: Kaufpreis

91,07 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Außenansicht

Balkon

Badezimmer

Küche, frei planbar

Wohnzimmer

Schlafzimmer Eltern

Schlafzimmer Kind 1

Schlafzimmer Kind 2

Grundriss Wohnung

Flächenmaße Einzelräume

Wohnanlage mit gemäß Exposé

459.000,00 €: Kaufpreis

91,07 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Sonnige, seenahe 4,5-Zimmer-Wohnung in Friedrichshafen-West

88048 Friedrichshafen, Holzhalde 13

459.000,00 €: Kaufpreis

91,07 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

459.000,00 €

Hausgeld

275,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7118119

Anbieter-Objekt-Nr.

342881

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

85 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, provisionsfreie Immobilie aus Privathand liegt im westlichen Stadtteil Fischbach. Zur hell konzipierten Wohnung gehören ein Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer (innenliegend), ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum und eine frei planbare Küche. Sie liegt im ersten Stock. Im gesamten Wohnhaus sind neun Parteien auf drei Etagen untergebracht. Zur gepflegten und begrünten Wohnanlage gehören sechs solcher Häuser mit insgesamt 50 Wohnungen. Der Blick vom geräumigen Balkon geht Richtung Südosten. Zum Objekt gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerraum.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eichenparkett, Fliesen, Laminat (Schlafzimmer). Zum Haus gehört ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum für Wäsche. Abstellplätze für Fahrräder sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Rüdiger Bäßler

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in in einem gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün, weg vom Verkehrslärm. Das See- und Freibad Fischbach, das Freizeitgelände Manzell und die Spazierwege am Bodenseeufer sind nur wenige hundert Meter entfernt. Ein Supermarkt, eine Grundschule, ein Kindergarten, die nächste Bushaltestelle, alles ist schnell zu Fuß erreichbar. Rund vier Kilometer bis ins Stadtzentrum - das lässt sich auch mit dem Bus oder dem Fahrrad leicht machen. Übrigens: Die Anlage wurde fortwährend modernisiert, die finanziellen Rücklagen der Hausgemeinschaft sind grundsolide.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel