Moderne ruhige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in begehrter Wohnlage

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein verklinkertes Gebäude mit 3 Wohneinheiten. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die zwei anderen Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss und sind über den seitlichen Eingang erreichbar.

Die zum Verkauf stehende Wohnung finden Sie im Dachgeschoss rechts (Wohnung 3).
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizungs- und Warmwasserversorgung.

Über den Eingangsbereich mit Garderobe erreichen Sie alle Zimmer, das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, das Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und Badheizkörper, das Schlafzimmer sowie den Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Warmwasserspeicher, Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine.

Im Bereich des Spitzbodens - zu erreichen über eine Bodenauszugtreppe im Hausflur - haben Sie großzügige Abstellmöglichkeiten auf ca. 20 m² Nutzfläche, ausbaufähig als Hobbyraum o.ä. (Wohnfläche ca. 12 m² gem. DIN).

Das könnte Ihr neues Zuhause sein. Hier würden Sie sich wohlfühlen.
Genießen Sie die Annehmlichkeit einer Fußbodenheizung, ein heißes Bad im Winter, die Abendsonne im Sommer auf Ihrem großzügigen Balkon oder einen relaxten Fernsehabend in Ihrem gemütlichen Wohnzimmer.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der Boden im Schlafzimmer ist mit Vinyl Expona Domestic ausgelegt, die übrigen Räume haben einen dunklen Fliesenbelag.

Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum über Thermostat regelbar.

Alle Rolläden werden elektrisch betrieben.

Eine Abstellmöglichkeit für 2 Fahrräder ist gegeben.

Stellplatz vor dem Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!