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2 Zi. Wohnung in Top Lage

86633 Neuburg a. d. Donau, Mohnheimer Str.1

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

185.000,00 €

Hausgeld

189,00 €

Baujahr

1986

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7116013

Anbieter-Objekt-Nr.

342242

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

169 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Willkommen in Neuburg an der Donau! Diese charmante, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Monheimer Straße bietet auf 39 qm ein modernes und gemütliches Zuhause. Ideal für Singles oder Paare, verfügt die Wohnung über ein helles Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht.
Die Lage ist hervorragend: Nur 250 m entfernt finden Sie die Haltestelle Monheimer Straße, die Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In einem Umkreis von 500 m finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt sowie eine Vielzahl von Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Zudem ist die Technische Hochschule in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung perfekt für Studierende macht. Zentrum, Altstadt und Donauauen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause sein!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Neuer, hochwertiger Laminatboden. Neues Bad. Neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler.
Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Top Lage !!!
Stadtzentrum, Altstadt oder die Donauauen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mohnheimer Str.1
86633 Neuburg a. d. Donau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Josef Weiß


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neuburg a. d. Donau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.