Kaufpreis
98.500,00 €
Hausgeld
170,00 €
Baujahr
1966
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7115979
Anbieter-Objekt-Nr.
342142
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
229 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 6-Familienhauses in einem Wohngebiet. Die 3-Raum-Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Duschbad. Sämtliche Räume gehen vom Flur ab. Zur Wohnung gehört ein nach Süden ausgerichteter Balkon, 2 Keller- und 1 Dachraum, ebenso ein Pkw-Stellplatz. Nette Hausgemeinschaft, die sich bei gutem Wetter auch mal im Garten zum Kaffee oder Grillen zusammensetzt.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Bad, Einbauküche und Kinderzimmer (bzw. Büro) haben neue (2024)3-.fach verglaste Fenster. Die Fenster sind (außer dem Bad) mit Rolläden ausgestattet. Eingangstür und Zimmertüren wurden 2024 erneuert. Die Wohnung wurde insgesamt 2024 renoviert.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit einige Möbel zu übernehmen. Die Wohnung wird über eine eigene Erdgastherme aus dem Keller beheizt.
Bitte keine Makleranfragen! Daher für den Erwerber auch keine Maklercourtage.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Rodalben ist eine bezaubernde Kleinstadt, die umgeben ist von den Hügeln des Pfälzer Waldes. Rodalben mit ca 6.500 Einwohnern zählt zum Landkreis Südwestpfalz, in der Nähe von Pirmasens. Viele Burgen laden zu einer Rundreise in der Geschichte ein. Sie finden hier den Naturpark Pfälzer Wald und zahlreiche Wander- u. Sportmöglichkeiten.
Die Felsformationen Bärenfelsen und Bruderfelsen sind für Natur- und Wanderfreunde die Anziehungspunkte.
In Rodalben finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Post, Banken, Apotheken, Ärzte, Physiotherapeuten, ein Krankenhaus und ein Bahnhof.Gute Bus-und Bahnverbindungen vorhanden.
Für Familien mit Kindern ist zu erwähnen, dass Kindergarten, Grundschule, Realschule Plus vorhanden sind, ebenso eine Berufsschule vor Ort.
Ein Sportzentrum mit 4 Hallen, ein Frei - und Hallenbad, eine Tennisanlage, ein Minigolfplatz, eine Kegelbahn, ein Sportstudio und ein Trimm-dich-Pfad runden das Freizeitangebot ab.
Die Entfernung nach Pirmasens beträgt ca 5km, nach Landstuhl ca 14km, nach Kaiserslautern ca 30km. Mit dem Auto fahren Sie über die A62 nach Pirmasens, Landstuhl, Saarbrücken, Paris, Ramstein, Kaiserslautern und zur Rhein-Neckar-Region. Über die B10 erreicht man schnell Pirmasens, Annweiler, Landau, Speyer, Karlsruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rodalben auf wunschimmo.de angeboten.
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